• Verkocht onder voorbehoud

Oosterzelestraat 68 4826 CJ Breda Wisselaar

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Rustig gelegen woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Wij zijn voor deze eindwoning met een onderhoudsvriendelijke achtertuin opzoek naar nieuwe bewoners!

Staan, een rustige gelegen woning met complete keuken, 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers, op jouw wensenlijstje bij de zoektocht naar een nieuw thuis? Stop dan met zoeken, want bij deze woning kun je ze namelijk allemaal afstrepen!

Kom een keer binnenkijken en voel de aangename sfeer!

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer middels een schuifdeur.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en hier is een groot raam aanwezig, waardoor er aangenaam veel licht naar binnen valt. Er ligt een gepolijste tegelvoer in de hal, woonkamer en eetkamer en de wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk met koven voorzien van inbouwspots. Via een deur kom je in het eetgedeelte, maar deze tussenwand zou je ook weg kunnen halen, voor een ruimtelijker gevoel.

Grenzend aan de eetkamer vind je een bar met doorkijk naar de keuken. Zowel het bargedeelte als het werkblad van de keuken zelf is gemaakt van natuursteen. De keuken is geplaatst in een L-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van een gasfornuis met 4 pits + een wokbrander, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot een vaste kast, twee badkamers en twee slaapkamers. De slaapkamers zijn van een goed formaat en hebben een nette afwerking met inbouwspots in het plafond.

De kleine badkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel en douche en de grotere badkamer aan de achterzijde is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en een ligbad met whirlpool functie. Beide badkamers hebben een verzorgde uitstraling en in de grote slaapkamer beschik je over vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping die je toegang geeft tot nog eens twee slaapkamers.

Tuin
Achter de woning ligt een grote achtertuin. Deze is geheel betegeld, waardoor je nagenoeg geen omkijken naar het onderhoud zult hebben. Verder ben je in de tuin voorzien van een grote overkapping, waar je ook met minder goed weer goed kunt vertoeven.

Over de volle breedte van de tuin is een berging geplaatst. In de berging is elektra aanwezig en via de berging is de achterom toegankelijk.

Bijzonderheden:
- natuurstenen vensterbanken;
- alles dubbel glas in houten kozijnen (alleen dakkapellen kunststof en dubbel glas).

Locatie
De woning is gelegen aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning ligt in de wijk Wisselaar met op korte afstand winkelcentrum Hoge Vucht met alle benodigde dagelijkse winkels, scholen en een kinderboerderij.

De bushalte ligt om de hoek en diverse in- en uitvalswegen zijn via de noordelijke rondweg snel bereikbaar. 

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten . Deze verloopt op .

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.838
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

BREDA G 7266
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10,15 meter diep en 6,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oosterzelestraat 68

€ 298.000 k.k.