Meent 127 4817 NR Breda Heusdenhout

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op gewilde locatie in de wijk Heusdenhout gelegen, ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en achter in de tuin staat een garage. Op leuke locatie nabij basisscholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum, winkelcentra Heusdenhout en Brabantplein en de in- en uitvalswegen gelegen. Verder in de straat ligt een groot gazon met speeltoestellen.

KENMERKEN:
IN HEUSDENHOUT GELEGEN RUIME LICHTE HOEKWONING
4 RUIME SLAAPKAMERS
NABIJ BASISSCHOLEN, SPORTFACILITEITEN, WINKELCENTRA EN IN- EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
met plaats voor de meterkast, garderobehoek, deur naar de gang, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de keuken en de woonkamer.

TOILET
betegeld toilet met fonteintje.

WOONKAMER
met mooi uitzicht op de tuin. Omdat het een hoekperceel betreft, beschikt de woonkamer ook over een raam in de zijgevel. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een leistenen vloer en een deur naar de tuin.

WOONKEUKEN
de aan de achterzijde gelegen woonkeuken kent een rechte keukenopstelling, voorzien van een kunststof aanrechtblad, en onderkasten, boiler, kooktoestel met oven, kookplaat, afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin.

VOOR- EN ACHTERTUIN
volop privacy biedende tuin, voorzien van diverse terrassen en borders. De tuin is gelegen op het oosten en (mede) vanwege de hoekligging is er gedurende de hele dag de zon op de diverse terrassen te vinden. De tuin is via een zijpoort te bereiken.

GARAGE
voorzien van stalen kanteldeur en elektra.

EERSTE VERDIEPING:
via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
ruime overloop met vaste trap naar de zolderverdieping en voorzien van een ruime inbouwkast. De overloop biedt toegang tot:

SLAAPKAMER 1
slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een vaste kast.

SLAAPKAMER 2
eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van twee vaste kasten.

SLAAPKAMER 3
gelegen aan de voorzijde en voorzien van twee vaste kasten.

BADKAMER
betegelde badkamer met ligbad, toilet en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

VOORZOLDER
met toegang tot zolderslaapkamer, wasruimte en bergruimten.

WASRUIMTE
met aansluitpunten ten behoeve van de was-apparatuur, een vaste wastafel en grote bergruimte onder de schuine kant.

BERGRUIMTE
met opstelplaats van de Remeha cv-combiketel.

SLAAPKAMER 4
ruime zolderslaapkamer voorzien aan de achterzijde van een dakkapel. Verder beschikt deze slaapkamer over een wastafel en bergruimte achter het knieschot.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is op de begane grond voorzien van dubbelglas;
Nabij winkelcentra Heusdenhout en Brabantplein;
Op korte afstand gelegen van in- en uitvalswegen;

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN A 4069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meent 127

€ 375.000 k.k.