Broekdijk Oost 5 3621 LM Breukelen

Uitgelichte kenmerken

  • 437 m² wonen
  • 820 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande villa met inpandige garage, prachtige tuin met verwarmd zwembad, geschikt voor dubbele bewoning of kantoor aan huis in Breukelen.

Aan de rand van de wijk Broeckland en aan het Amsterdam-Rijnkanaal ligt deze rietgedekte villa met veel privacy.
De kwaliteit van de verwerkte materialen is hoogwaardig en aan elk detail is gedacht. Voor een groot gezin of voor dubbele bewoning is dit huis een uitkomst.

Breukelen is een authentiek Vechtdorp met zeer goede faciliteiten. Van winkelgelegenheid tot diverse horecagelegenheden, van kinderopvang tot middelbare scholen en van sportschool tot voetbalvereniging. Alles op fietsafstand en midden in het watersportgebied van de Vechtstreek en Loosdrecht. Vanuit Breukelen vaart u zo over de Vecht richting Utrecht en Muiden of kunt u een heerlijke dag genieten op een van de Loosdrechtse Plassen. Breukelen heeft goede openbaar vervoer verbindingen naar de grote steden, zowel per bus als via het NS station Breukelen. Via de A2 bereikt u Utrecht, Amsterdam, Schiphol en Hilversum in 20 autominuten.

Dit huis biedt vele mogelijkheden. Ruim 400 vierkante meter woonplezier staat volledig tot uw beschikking.

De indeling:
Via een statig entree met royale hal en trappenhuis komt u binnen in de ruime doch intieme living, aansluitend een lichte eetkamer met dubbele deuren naar het terras, luxueuze keuken, bijkeuken, toilet en urinoir en een praktische werkkamer met zicht op het zwembad.

Op de eerste verdieping een ruime overloop met kleedkamer, drie slaapkamers waarvan één met balkon, separaat toilet, waskamer en twee luxueus uitgevoerde badkamers, waarvan een met sauna.

Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en volop bergruimte.

Het souterrain is voor vele doeleinden geschikt. Werken aan huis, mantelzorgwoning, aparte woning voor grotere kinderen, fitnessruimte, hobbyruimte, noem maar op. Door de grote raampartijen komt er voldoende daglicht binnen. Vanuit het souterrain heeft u ook toegang tot tuin.
Er is daarnaast in het souterrain nog een logeerkamer met eigen badkamer en een grote wijnkelder.

De tuin rondom is fraai aangelegd met diverse terrassen en een verwarmd zwembad met jetstream aan de achterzijde. Parkeren is mogelijk met meerdere auto's op eigen, afgesloten terrein en er is een garage met vliering en kastruimte geschikt voor parkeren van twee auto's.

Het geheel verkeert zowel intern als extern uiteraard in een goede staat van onderhoud.

Perceeloppervlakte 820 m², woonoppervlakte 437 m² en inhoud 1.760 m³. Bouwjaar 2002.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.650
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
437 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
820 m²
Inhoud
1.760 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, jacuzzi, ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, stoomcabine, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
A 1,06 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREUKELEN-NIJENRODE C 3508
Kadastrale kaart
Oppervlakte
820 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Broeckland

Heel Breukelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Broeckland

Heel Breukelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Broekdijk Oost 5

€ 1.595.000 k.k.