• Verkocht onder voorbehoud

Maarland Zuidzijde 16 -17 3231 CJ Brielle Brielle

Uitgelichte kenmerken

  • 229 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Direct tegen het centrum gelegen op de hoek van de straat naast het Zakkendragershuisje ligt deze prachtige karakteristieke hoekwoning uit 1611 en in 2001 gerenoveerd met originele details aan de binnen- en aan de buitenzijde van de woning. Dit sfeervolle pand heeft een fantastisch uitzicht over de haven en omgeving. Parkeren is hier geen probleem. U kunt uw auto altijd wel voor de deur kwijt. De woning herbergt op de begane grond een recreatie ruimte, een sanitair ruimte, wasruimte en een stenen berging, nu in gebruik als havenkantoor van Brielle. Op de 1ste verdieping een ruime woonkamer en woonkeuken met aangrenzend een zonnig balkon. Op de tweede verdieping 2 slaapkamers met dakkapel en een badkamer.
De ligging is ideaal te noemen: het huis ligt tegen het centrum van Brielle aan de haven. U kunt dus lopend de dagelijkse boodschappen halen. Ook zijn de gezellige horecagelegenheden op steenworp afstand te vinden. Deze woning is ideaal voor een ondernemer die een eigen winkel of kantoor wil starten, of iemand die ruimte zoekt in een woning.
Recreatiemogelijkheden zijn er in de directe omgeving te over, watersportliefhebbers kunnen zo de Brielse Maas op en ook zijn er diverse fiets- en wandelroutes in de omgeving. De Stad Brielle is een mooie vestingstad met vele winkels, terrassen en restaurants.
Ook al woont u in het centrum van Brielle, u bent er ook zo weer uit. De uitvalswegen liggen in de buurt en brengen u zo richting Rotterdam en Hellevoetsluis.

INDELING:

Begane grond:
Ontvangstruimte en havenkantoor met meterkast, entree/hal naar de woonverdieping, toegang naar de sanitair ruimte met 4 toiletten, 3 wastafels, 4 douches, 1 wasmachine, 1 droger, urinoir en een invalide toilet en douche van de Brielse haven. Deze ruimte is ook via de zijkant met een aparte ingang en entree/hal te bereiken. Boven de entree en de hal is ook een beloopbare zolder (2.67m hoog) met 2 cv ketels en 2 raamwerken.

1e verdieping:
Woonkamer met zicht op de haven, woonkeuken met twee openslaande deuren naar dakterras aan de achterzijde. De oude eiken moer en kinderbalken uit 1611 zijn mooi zichtbaar.

2e verdieping:
Met vaste trap bereikbaar, overloop met badkamer en toegang naar de slaapkamer.
De hoofdslaapkamer met 1 dakraam, dakkapel en een raamwerk aan de achterzijde van de woning met een vaste schuifdeuren kast. De badkamer met elektrisch toilet, wastafel en een douche. De badkamer is geheel betegeld en bijzonder is de nokhoogte van 3.75m waardoor de badkamer lekker ruim is. In de badkamer staat een houten trap met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft een dakkapel, een dakraam met zicht op de haven.

Berging:
Aangebouwd van steen voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- In het hartje centrum van Brielle gelegen op een van de mooiste locaties
- Dichtbij alle voorzieningen
- Aan de haven gelegen met parkeerruimte (gratis) voor de voordeur.
- Lichte zonnige woning met in de woonkamer hoge ramen
- Dak en muren zijn geïsoleerd
- Oude details nog bewaard gebleven, o.a. eikenhouten moer- en kinderbalken plafonds
- Zonnige dakterras aan de achterzijde op het zuiden gelegen
- Dit pand is ook te gebruiken voor woon- werken, o.a. een ideale plaats voor een winkel of kantoor.
- Gerenoveerd in 2001
- Mooie details aan de buitengevel

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.293
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1611
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
987 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE B 4409
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Maarland Zuidzijde 16 -17

€ 525.000 k.k.