• Verkocht onder voorbehoud

Rietgans 5 1721 DJ Broek op Langedijk

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 720 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Fantastisch gelegen in het “Rijk der 1000 eilanden” aan doorgaand vaar-, vis- en zwemwater goed onderhouden traditioneel gebouwde vrijstaande villa met garage.
De fraai gelegen, royale tuin rondom de woning biedt volop rust en ruimte. De woning is gelegen op een mooie brede kavel van 720 m² eigen grond. Vanuit de woning en vanaf het sfeervolle terras, gelegen op het gunstige zuiden, heeft u prachtig uitzicht over groen- en brede watersingels. De heerlijke tuin rondom de woning zal de liefhebber zeker aanspreken. Er is gelegenheid om de boot aan eigen tuin aan te meren aan de aanleg-/vissteiger.
Volop parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ook de aanwezigheid van voorzieningen als scholen, winkels en dorpscentrum in de directe nabijheid is als pluspunt te noemen.

Kortom, een unieke locatie in dit prachtige natuurgebied met volop mogelijkheden!

Indeling begane grond: entree, royale hal met een prachtige vide (echt een chique binnenkomst), meterkast en net toilet, gezellige lichte woonkamer met een open haard en openslaande deuren naar het heerlijke terras en de prachtig aangelegde tuin rondom de woning. De halfopen keuken is modern van smaak en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wanden en vloeren zijn netjes en verzorgd afgewerkt. Handig en praktisch is de inpandig bereikbare grote bijkeuken met tweede keukenblok met tevens aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelling cv-ketel. Vervolgens komt u in de ruime bemeten garage met bergzolder.

Indeling 1e verdieping: ruime en overzichtelijke overloop, 4 slaapkamers welke allemaal van prima van formaat zijn. De ruime verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet.

Indeling 2e verdieping:
Via vlizotrap te bereiken riante bergzolder op stahoogte over de lengte van de woning.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Mooiste locatie in het Rijk der 1000 eilanden
- Goed onderhouden.
- Brede kavel.
- Traditioneel gebouwde woning, dus een betonnen begane grond vloer en verdiepingsvloer
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 153m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 35m²
Inhoud: 641m³

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.739
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Perceel
720 m²
Inhoud
641 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch ( combiketel uit 2011)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK D 383
Kadastrale kaart
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
400 m² (16 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Broek op Langedijk

Heel Broek op Langedijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Broek op Langedijk

Heel Broek op Langedijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rietgans 5

€ 725.000 k.k.