Grevelingenhout 150 4311 NL Bruinisse

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1995
  • Wonen 258 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 1.420 m²

Omschrijving

Luxueus wonen aan de schitterende 18-holes Golfbaan Grevelingenhout!
Wij bieden te koop aan deze villa op een perceel van 1400 m2 eigen grond. Dit object is keurig onderhouden en gebouwd onder ‘Z-Woningen’- architectuur.
De woning is in diverse opzichten gelegen op een exceptionele plek. Het perceel is door een waterpartij gescheiden van de golfbaan. U kunt hier in alle rust en ruimte ontspannen en genieten van de schitterend aangelegde tuin met diverse terrassen! Op de begane grond vindt u o.a. de tuingerichte living, een woonkeuken, een deels gesloten veranda en de garage welke thans is ingericht als bergruimte. Op de verdieping treft u 3 slaapkamers en 2 badkamers. De optimale, ruimtelijke indeling en een zee aan licht zorgen voor ultiem wooncomfort. Alleen een bezichtiging geeft een goede indruk van dit unieke object!

Indeling:

Parterre
Via de entree bereikt u de ruime centrale hal. In de hal bevindt zich o.a de garderobe, meterkast en moderne toiletruimte. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de berging/garage. Er is een houten trap naar de 1e overloop op de verdieping.

Living
Deze ruimte is sfeervol en ruim opgezet. Diverse zithoeken en een open haard. Grote raampartijen zorgen voor een comfortabel en ruim gevoel. Openslaande deuren geven toegang tot terras en tuin.

Woonkeuken:
Grenzend aan de living ligt de grote woonkeuken met bij de eettafel eveneens dubbele openslaande deuren naar de tuingerichte veranda, terras en tuin en 1 deur naar de buitenkeuken.
De keuken is luxe ingericht met een composiet aanrechtblad, 2 gootstenen, waarvan 1 met Quooker, 2 koelkasten, vaatwasser, combi magnetron, afzuigkap en een Boretti fornuis. In de keuken bevindt zich de toegang naar de bijkeuken en een tweede trapopgang naar de 2e overloop.

De bijkeuken geeft toegang tot de garage.
De garage is thans ingericht als 2 bergruimten, waarvan één voorheen een atelier en daarvoor als sportruimte was.
Deze zijn op eenvoudige wijze weer tot garage of slaapkamer met badkamer om te bouwen.
Er is tevens een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen alsmede de combi ketel en waterontharder.

Op de begane grond is de vloer voorzien van een fraaie grijzen Dolomiet natuurstenen vloer.

1e verdieping:
Via de twee trapopgangen is de bovenetage te bereiken.

De masterbedroom is gelegen over de hele diepte van het huis aan de linkerzijde van de woning en is groot ca 31 m2. Deze kamer beschikt over 3 op maat gemaakte vaste kasten, een bergruimte en een balkon met eveneens fenomenaal uitzicht over de, als park aangelegde, golfbaan.
Aangrenzend aan de ouderslaapkamer bevindt zich de luxe, moderne badkamer met een hoekligbad met whirlpool, toilet, designradiator en dubbele wastafel met grote lades.

Slaapkamer 2 is gelegen in het midden van de bovenetage en beschikt over grote dubbele Velux dakramen. Deze ruime kamer verbindt de bovenetage naar de rechtervleugel, grenst aan beide overlopen.

Slaapkamer 3 is gelegen boven bijkeuken en garage en is voorzien van een op maat gemaakte vaste kast en een brede dakkapel.

Badkamer: tussen slaapkamer 2 en 3 ligt de (gasten-)badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. Door de tweede trapopgang en de extra badkamer is zowel voor u als voor uw gasten privacy gegarandeerd.

De verdiepingsvloer is voorzien van tapijt in lichte kleurstelling.

Tuin en oprit:
Ruime oprit en grote tuin rondom. De omliggende tuin is een waar paradijs met meerdere terrassen, bijzondere boom- en plantsoorten en vanuit iedere plek gegarandeerd met veel privacy. Aan de voorzijde van de woning is parkeerruimte voor 3-5 auto's. Het perceel is aan de zijden omheind met overal volwassen groen en deels lage hekwerken. Naast de woning hoge gesmede hekwerken voorzien van 3 poorten, waarvan 1 dubbele elektrische poort.

Algemeen:
-Inhoud van de woning ca. 923 m3
- Woonoppervlakte ca 258 m2
-Grondoppervlakte 1400 m2
-Alarminstallatie
-Gedeeltelijk vloerverwarming
-Elektrische garagedeur
-Airconditioning op hele eerste verdieping
-Grenzend aan de 18 holes golfbaan
- op 1 km van aangelegd duin met strand aan de jachthaven.
-Tekeningen en overige informatie op aanvraag

Heel veel faciliteiten tussen 4 en 7 autominuten (2-7 km). O.a. 18 eetgelegenheden en 5 supermarkten.
45 autominuten van de Randstad, Antwerpen en Breda. 150m van het Grevelingenmeer en ca 600m van Jachthaven Bruinisse (één van de grootste en modernste, duurzame fullservice jachthavens van Nederland) en
Direct gelegen aan de schitterende 18-holes parkachtige Golfbaan Grevelingenhout.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.516
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
258 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Perceel
1.420 m²
Inhoud
923 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, airconditioning, rookkanaal en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUINISSE H 1150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en elektrische deur

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Grevelingenhout 150

€ 649.000 k.k.