Wilhelminastraat 7 6441 AD Brunssum

Uitgelichte kenmerken

  • 453 m² wonen
  • 760 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Brunssum staat deze zeer riante villa. De ligging is op loopafstand van het centrum met voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Het woonhuis is in 1930 gebouwd en beschikt inpandig over veel ruimte. Het woonhuis is in de loop der jaren gerenoveerd. Het woonhuis beschikt vanuit de straatzijde over 3 afzonderlijke ingangen en is geschikt voor dubbele bewoning. Door de grootte van het object zijn diverse ruimten op de begane grond en souterrain nivo afzonderlijk en multifunctioneel te gebruiken. Combinatie van wonen-werken aan huis kan hierdoor geschikt zijn.

Souterrain
Het geheel is verdeeld in een werkruimte/atelier en een 7 tal grotere en kleinere bergingen/opslagruimten. Hier bevindt zich ook de inpandige garage, cv installatie (huur), toiletruimte en de toegang naar tuinnivo met oprit/inrijvoorziening.

Begane grond.
De begane grond heeft een 3 tal ingangen. De hoofdentree leidt naar een vestibule en hal. De hal biedt toegang naar de diverse vertrekken zoals de woonkamer in L-vorm met halfronde zij-erker. De woonkamer is voorzien van een visgraat parketvloer. Ruime werk/hobbykamer. Toiletruimte. Leefkeuken. Portaal met doorloop naar het ander gedeelte van het object (via de straatzijde bereikbaar via eigen voordeur). In dit gedeelte is er een kantoorruimte en een zeer ruime multifunctionele ruimte die voor diverse doeleinden geschikt kan zijn. Eveneens bevinden zich hier toegangen naar het souterrain en de bovenverdiepingen.

Eerste verdieping.
Ruime overloop met toegang tot een 4 tal slaapkamers. 2 complete badkamers. Vanuit de multifunctionele ruimte op de begane grond is er eveneens een verdiepingstrap (wenteltrap) naar een 2e woon/leef keuken met toegang naar een zeer ruim dakterras.

Tweede verdieping
Overloop met toegang naar 2 slaapkamers en woonkamer. Derde complete badkamer en diverse bergruimten.

Derde verdieping
Via vlizo trap te bereiken zolder met een 2e nieuwe CV installatie (eigendom, 2019)

Bijzonderheden
- zeer ruim woonhuis met 6 slaapkamers
- veel multifunctionele ruimten
- beschikt over grotendeels dubbel glas
- stijlvolle stadsvilla met authentieke jaren '30 uitstraling
- alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.049
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
453 m²
Overige inpandige ruimte
278 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Perceel
760 m²
Inhoud
2.548 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
3 ligbaden, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi CV (gas gestookt combiketel uit 2008, huur)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM D 612
Kadastrale kaart
Oppervlakte
745 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRUNSSUM D 2619
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hofpoel

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hofpoel

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wilhelminastraat 7

€ 475.000 k.k.