• Verkocht onder voorbehoud

Klingbemden 115 6441 KW Brunssum

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 343 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In de populaire woonwijk Klingbemden aan een kindvriendelijk woonerf ligt deze ruime woning met twee garages beiden voorzien van een puntdak/vliering.
Kenmerkend voor deze woning zijn een ruime woonkamer met aanbouw, een open keuken met barretje, aparte bijkeuken en/of berging, 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een complete grote badkamer met hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en een extra bergruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Begane grond:
Voor de woning liggen een oprit, een keurig aangelegde voortuin en het pad naar de voordeur.
De ruime ontvangsthal biedt toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vast closet en fonteintje, de meterkast, de trapopgang en een berging of bijkeuken (2.85 x 1.62m) met de witgoed aansluitingen en een aparte ingang vanaf het pad aan de voorzijde.
De woonkamer (8.20 x 3.60/5.10m) is licht door de grote raampartijen, een solartube in de aanbouw en bergruimte in de trapkast. De vloer is afgewerkt met siergrind.
De open keuken (3.37 x 2.51m) heeft een eenvoudige hoekopstelling met de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, wasemkap en keramische kookplaat.
Vanuit de aanbouw (6.20 x 2.00m) is er toegang tot de tuin via de openslaande tuindeuren en tot de garage (7.80 x 4.00m) met vliering. Voorbij het blok woningen ligt de tweede garage (6.02 x 3.02m) met vliering.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van sierbestrating, een gazon, enkele borders en een houten poort richting de oprit.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 grote slaapkamers: 1 (4.59 x 3.60m), 2 (3.60 x 3.30m) en 3 (3.41 x 2.38m). Deze zijn allen keurig afgewerkt met een donkergrijze vloerbedekking. De badkamer (3.42 x 2.37m) is volledig betegeld en heeft een hoekbad, een inloop douche, een tweede zwevend closet en een dubbele wastafel. In het verlengde van de badkamer ligt een extra ruimte die dienst kan doen als berging. Tevens is vanaf de overloop de trapopgang naar de 2e verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een grote 4e slaapkamer (4.58 x 3.60m) met donkergrijze vloerbedekking, airco en veel licht door de raampartijen in de dakkapel. De knieschotten zijn afgewerkt met schuifdeuren om spullen te kunnen opbergen. Tevens een aparte stookruimte met de opstelling van de CV ketel en eveneens extra opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
Het woonhuis is vanuit de bouw geïsoleerd in de spouw en in het dak.
De kozijnen zijn van kunststof met HR++ beglazing m.u.v. het houten kozijn met dubbel glas in de dakkapel.
De Remeha Avanta HR combi CV ketel (2020) is eigendom
Rustig gelegen op een verkeersluw en kindvriendelijk woonerf met alle voorzieningen nabij.
De uitvalswegen zoals de Buitenring zijn prima bereikbaar.

Fraaie grote gezinswoning met eigen garage op een verkeersluw woonerf.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.682
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
343 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM A 5404
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRUNSSUM A 5816
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRUNSSUM A 5398
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Klingbemden

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Klingbemden

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Klingbemden 115

€ 259.000 k.k.