Crijckelshof 9 6443 BS Brunssum

Uitgelichte kenmerken

  • 325 m² wonen
  • 707 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Nabij het centrum van Brunssum gelegen riante vrijstaande villa met o.a.: ruim souterrain met diverse kelders en bar, lichte woonkamer, woon/leefkeuken, kantoor, 3 slaapkamers, kleedkamer en riante badkamer op eerste verdieping, 3 slaapkamers en badkamer op de tweede verdieping, ruime omsloten tuin met jacuzzi en vrijstaande garage met deels afgesloten oprit.

INDELING:

Souterrain:
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken met separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Barruimte (9.65 x 5.75/4.30/3.85 m) met bar inclusief spoelinstallatie, tap, retro zitjes en proviandkast (2.30 x 2.10 m).
Waskelder (6.67 x 4.45/3.00 m) met wasautomaat- en drogeraansluiting en waskoker.
Sportkelder (4.45 x 3.35 m).
Bergkelder (2.86 x 1.90 m).

Begane grond:
Middels voortuin en oprit toegang tot de entree.
Ruime hal (4.35 x 4.33 m) met vide en doorlopende granieten vloer, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, kantoorruimte (5.00 x 2.40 m).

Middels dubbele hardglazen deur toegang tot de speels ingedeelde woonkamer (11.65 x 5.85/4.45/3.85 - totaal circa 52 m²).
Middels dubbele hardglazen deur toegang tot de woon/leefkeuken (5.35 x 4.45 m) met keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: Inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, separate oven, vaatwasser en koelkast

Vanuit de woonkamer en keuken toegang tot de overdekte tuinkamer/serre (4.48 x 4.30 m) met glazen vouwwand.

Geheel omsloten tuin met diverse terrassen, plantenborders, jacuzzi met houten tuinhuis in gebruik als relaxruimte en zij-ingang.
Vrijstaande verwarmde garage (6.95 x 3.65 m) stortbak en elektrisch bedienbare sectionaalpoort, tevens voorzien van bergzolder. Ruime oprit (deels afgesloten) geschikt voor meerdere voertuigen.

Eerste verdieping:
Middels fraai trappenhuis toegang tot de overloop met zicht op de hal voorzien van doorlopende siergrindvloer.

Slaapkamer 1 (5.25 x 4.40 m) met toegang tot het afgesloten balkon (4.40 x 2.25 m) en badkamer.
Slaapkamer 2 (4.40 x 3.05 m).
Slaapkamer 3 (4.40 x 3.05 m).
Kleedkamer.

Wellnes badkamer (6.68 x 4.46 m) met sauna, ronde whirlpool, inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel, toilet en bidet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop.
Zitkamer (5.75 x 3.11 m) met bergruimte in dakschuinte en dakkapel.

Slaapkamer 4 (5.35 x 3.11 m) met bergruimte in dakschuinte en dakkapel.
Slaapkamer 5 ( 5.55 x 6.42 m) met bergruimte in dakschuinte en dakkapel.

Badkamer (3.90 x 2.20 m) met bad, douche, badmeubel met vaste wastafel en toilet.
Techniekruimte alwaar CV installatie en warmwater boiler.

Algemeen:
Voorzien van optimaal isolatie pakket.
Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming.
Gehele woning voorzien van strakke stucwerk wand afwerking.
Grotendeels voorzien van ingebouwde rolluiken.
Genoemde maten zijn circa maten.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 698.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.148
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
325 m²
Overige inpandige ruimte
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
707 m²
Inhoud
1.450 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, jacuzzi, mechanische ventilatie, rolluiken, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM B 6698
Kadastrale kaart
Oppervlakte
699 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRUNSSUM B 6780
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
288 m² (16 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rumpener Beemden

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rumpener Beemden

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Crijckelshof 9

€ 698.000 k.k.