• Verkocht onder voorbehoud

Hazelaar 60 6444 DL Brunssum

Uitgelichte kenmerken

  • 305 m² wonen
  • 595 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

GOED, AAN EEN KLEIN PARK IN DE WIJK "DE HEMELDER" GELEGEN, RUIM VRIJSTAAND WOONHUIS, 6 SLAAPKAMERS, KANTOORRUIMTE EN INPANDIGE GARAGE.

Deze woning uit 1991 is prima gelegen. De verkeersontsluiting is goed ivm de aanwezigheid van de buitenring op korte afstand met goede verbindingen richting Heerlen/Aken en Maastricht/Sittard/Eindhoven.
Dit woonhuis beschikt over dakisolatie, gevelisolatie en hardhouten kozijnen met dubbel glas en 26 zonnepanelen. Het is daarmee ook een duurzaam huis en verder over verrassend veel ruimte, diverse terrassen en een grote vijverpartij in de tuin.

Indeling:

Souterrain: inpandige garage (11,59 x 5,38/3,48 m) geschikt voor 2 auto's met automatische sectionaalpoort, toilet en wastafel. Kantoorruimte (3,77 x 3,97 en 2,64 x 2,82 m) en wasruimte (8,20 x 2,62 m) met aansluiting w.a. en droger en pantry. Hal en voorraadkelder. De ruimtes zijn voorzien van hardhouten kozijnen.

Begane grond: entree met marmeren vloer, betegeld toilet met fontein, meterkast, toegang naar kantoor (5,71 x 3,65/2,65 m) met muurkast, toegang met muurkast naar betegelde badkamer (2,65 x 2,26 m) met ligbad, douche met cabine, v.w. bidet en 3e toilet en ingebouwd meubel. Slaapkamer (3,90 x 3,77 m). Gesloten keuken (3,77 x 2,75 m) met funcionele inbouwinstallatie met apparatuur (vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, combi magnetron oven en wasemkap), doorzonwoonkamer (7,53 x 4,41 en 3,78 x 3,48 m) met eiken parketvloer en 2 schuifpuien naar overdekt zonneterras en tuin.

Verdieping: overloop (gehele verdieping voorzien van laminaatvloer) met toegang tot berging, 4 slaapkamers (5,48 x 4,10 en 5,50 x 3,70 en 4,78 x 3,77 en 6,95 x 3,65/3,15 m), een slaapkamer geeft toegang tot balkon en toegang tot vaste trap naar zolder, een slaapkamer geeft toegang tot berging met CV installatie.Een slaapkamer is voorzien van dakraam. Ruimte met mogelijkheid tot badkamer met 4e toilet en v.w. en aansluiting douche.

Zolder/2e verdieping: via vaste trap naar zolder met 2 afgewerkte zolderruimtes die als slaapkamer dienst kunnen doen en die voorzien zijn van 2 dakramen en bergruimte in het knieschot (met schuifdeuren).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.472
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
305 m²
Overige inpandige ruimte
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
595 m²
Inhoud
1.178 m³

Indeling

Aantal kamers
18 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Turbo (gas gestookt combiketel uit 1991, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM D 2934
Kadastrale kaart
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
129 m² (14,62 meter diep en 8,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hemelder

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hemelder

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hazelaar 60

€ 449.000 k.k.