• Verkocht onder voorbehoud

Vossenleen 47 6441 SN Brunssum

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van diverse voorzieningen gelegen woonhuis met o.a. 3 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin met optimale privacy. Het pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is instapklaar.

Souterrain:
Betegelde voorraadkelder (3,05 m x 2,04 m)

Begane grond:
Entree- hal met meterkast en toiletruimte met zwevend toilet
Woonkamer (8,34 m x 4,58 m) met houtenvloer en open keuken
Open keuken met installatie en apparatuur t.w.: vaatwasser, 5 pits gas kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit keuken/ woonkamer middels openslaande deur contact met terras/tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras, separate berging en achteringang

1e verdieping: deze is geheel v.v. een houtenvloer
Overloop
Slaapkamer I (2,55 m x 2,37 m)
Slaapkamer II (4,35 m x 3,48 m/ 3,55 m) met vaste kastenwand (voorheen 2 slaapkamers)
Moderne badkamer (2,55 m x 2,37 met inloopdouche, dubbele vaste wastafel en 2e toilet

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken riante 2e verdieping
Slaapkamer/ Hobbykamer (45 m2) met bergkasten, en alwaar aansluiting voor wasapparatuur

Ligging: in geliefde woonwijk, op loopafstand van alle voorzieningen
Isolatie: pand is v.v. dubbele beglazing en dakisolatie
Installatie: combiketel eigendom (2019)
Bouwjaar: 1987
Perceel oppervlakte: 145 m2
Aanvaarding: in overleg
Richtprijs: € 179.000,- k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.492
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline nxt hrc30 cw 50 ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM A 6706
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Leenen Vastgoed

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 045 5268830

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rozengaard

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rozengaard

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vossenleen 47

€ 179.000 k.k.