• Verkocht onder voorbehoud

Kerkstraat 286 6441 BM Brunssum

Uitgelichte kenmerken

  • 280 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

IN HET CENTRUM VAN BRUNSSUM GELEGEN WOON/WINKELPAND MET 3 SLAAPKAMERS EN GROTE PRAKTIJKRUIMTE/WINKELRUIMTE OP DE BEGANE GROND (EVENTUEEL TE VERBOUWEN NAAR 2E WOONRUIMTE)

In het centrum van Brunssum aan de Winkelpromenade in de Kerkstraat 286 is een ruim winkel/woonhuis gerealiseerd in 1932. De winkelruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van 104 m2 en een bergruimte van 25 m2. Deze ruimte (deels) afgewerkt met systeemplafond kan prima dienstdoen als kantoor/praktijkruimte/winkel. Het is echter ook prima mogelijk om deze ruimte te verbouwen naar een 2e woonruimte op de begane grond waardoor deze ook voor minder mobiele personen prima kan dienst doen. Daarnaast is een ligging aan de promenade in Brunssum een prima uitvalsbasis naar de winkels/restaurants etc. De openbaar vervoerverbindingen zijn goed en op relatief korte afstand te vinden. Parkeren bij de woning/winkel is niet direct mogelijk maar op korte afstand zijn er diverse (gratis) parkeermogelijkheden. Het centrum van Brunssum is goed bereikbaar en het winkelaanbod is divers. De gemeente Brunssum is voornemens om het kernwinkelgebied qua leefbaarheid en comfort een impuls te geven om verdere ontwikkeling van het centrum mogelijk te maken. De verkeersontsluitingen zijn ook goed. Via de Buitenring is Heerlen/Aken en Sittard-Geleen/Eindhoven en Maastricht goed bereikbaar. De woning en de winkel/praktijkruimte beschikken over een eigen cv installatie en meterkast.

Souterrain: voorraad en opslagruimte verdeeld in 2 ruimtes (5,28 x 2,96 en 5,28 x 2,34 m)

Begane grond: via voorzijde is zowel de winkel/praktijkruimte als de opgang naar de zelfstandige woning bereikbaar. De winkelruimte (10,60 x 5,37/4,90 m) beschikt deels over een systeemplafond en geeft toegang naar de achtergelegen magazijnruimte/berging (6,50 x 7,28/5,19 m) met gehuurde CV combi ketel. Van daaruit is ook een kleine pantry en toiletruimte te bereiken. en de toegang tot de kleine tuin en bergruimte (4,28 x 3,91 m).
Via de opgang naar het woonhuis komt men via de hal, bij de meterkast en trappenhuis naar verdieping en souterrain.

Verdieping: hal, achteraanbouw met slaapkamer (5,01 x 2,99 m), deels betegelde badkamer met toilet, douche en vw en aansluiting w.a., keuken (4,28 x 3,63 m) met toegang via een openslaande deur naar het dakterras (6,98 x 3,50 m). De keuken beschikt over een moderne inbouwinstallatie met apparatuur (gascomfort, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast en vaatwasser).
De woonkamer (6,76 x 5,40/4,37 m) is gelegen aan de voorzijde van het pand en geeft middels 4 raampartijen uitzicht over de winkelpromenade met haar gezellige terrasjes.

Verdieping 2: overloop, seperaat 3e toilet, 2 slaapkamers (4,39 x 3,36 en 4,11 x 3,50 m) waarvan 1 met (vernieuwde) dakkapel met rolluik en muurkast. Ruime deels betegelde badkamer (4,11 x 3,44 m) met ligbad, douche (met cabine) en vaste wastafel.

Zolder: toegankelijk via rechte steektrap (luik), niet geïsoleerde, onafgewerkte ruimte waarop CV ketel is geplaatst.

Bijzonderheden:

- grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- gesplitste meterkasten en 2 CV combi ketels HR
- boeiboorden van trespa
- moderne keuken met inbouwapparatuur
- mogelijkheid om extra woonruimte op begane grond te realiseren

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 786
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
280 m²
Overige inpandige ruimte
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
1.225 m³

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2 stuks HR combi ketel ( combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM D 57
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (5,3 meter diep en 4,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerkstraat 286

€ 220.000 k.k.