• Verkocht onder voorbehoud

Dr. A. Kuyperstraat 78 6444 XT Brunssum

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Parkstad Makelaardij biedt u deze sfeervolle tussenwoning in de wijk Treebeek met drie slaapkamers, een aanbouw aan de achterzijde met keuken, achtertuin en ruime garage. De tuin en garage is via de Bonifaciusstraat aan de achterzijde bereikbaar. Diverse voorzieningen zoals zoals scholen, winkels en recreatievoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.

INDELING:
Souterrain:
Kelder (ca. 4.00 x 1.85m).

Begane grond:
Via de voortuin komt bij de de woning met een ruime hal (4.07 x 1.88m) met opgaande trap naar de verdieping en de meterkast. De woonkamer, L vormig (ca.8.19 x 4,03m/3.00m) met uitzicht naar de voorzijde.
De ruime open keuken (ca. 3.20 x 2.52m) is voorzien van een L vorm keuken met vaatwasser. Vanuit de keuken 2,92 x 5,07 m heeft u toegang tot de achtertuin en garage.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en de badkamer:
Slaapkamer 1: ca. 3.97 x 2,88 m.
Slaapkamer 2: ca. 4,05 x 2.95m
Badkamer: met douche, bad en toilet ca.2,77 x 2,04m

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken zolder 3,40 x 5,07 meter(nokhoogte 2.00 m) met de aansluitingen voor de CV ketel (Nefit ketel).

BIJZONDERHEDEN:
- Knusse en sfeervolle woning met drie slaapkamers en tuin en garage.
- De gevels zijn gerenoveerd en zijn een beschermd stadsgezicht
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
- CV ketel (merk: Nefit)
- De muren zijn geïsoleerd.
- 6 zonnepanelen
- Aanvaarding in overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door Parkstad Makelaardij verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.300
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM C 2413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
8 meter diep en 6 meter breed

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Treebeek-Zuid

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Treebeek-Zuid

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dr. A. Kuyperstraat 78

€ 169.000 k.k.