Kerkstraat 4 - 6 3751 AR Bunschoten-Spakenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 235 m² wonen
  • 434 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

KOOP NU DE KERKSTRAAT 4 & 6 ALS GEHEEL EN LAAT AL UW WOONWENSEN UITKOMEN!

De Kerkstraat 4 is eventueel ook apart te koop voor € 450.000,--k.k.

Dit schitterende herenhuis heeft meerdere gebruiksmogelijkheden die de makelaar graag aan u vertelt tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Wilt u het verbouwen tot één woning, wilt u het dubbel gaan bewonen, wonen en werken combineren of juist rendement halen uit uw investering? Alles is mogelijk op deze locatie bij de stenen brug.

De woning is gelegen op een perceel van 434m2 midden in het centrum van Spakenburg, waar alle voorzieningen zoals winkels, OV, restaurants en de oude nostalgische haven, de bekende scheepshelling, de vele botters van Spakenburg zich op loopafstand begeven.

Lijkt u dit erg interessant? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak met ons kantoor

Indeling Kerkstraat 4:
Entree, via de voordeur met glas in lood komt u in de hal met deur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houtkachel en een balkenplafond en heeft 2 ruime inbouwkasten welke vroeger als bedstede in gebruik zijn geweest.

De eetkamer aan de achterzijde van de woning heeft door het grote raam goede daglichttoetreding. Zowel de woon- als eetkamer zijn voorzien van een eiken parketvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

De gezellige woonkeuken heeft een keuken in u-vormige opstelling en is voorzien van een stenen aanrechtblad met keramische spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Achter de keuken bevindt zich de royale bijkeuken met garderobe-nis, toiletruimte met toilet en fonteintje en aansluiting voor wasapparatuur. Deur naar de tuin en toegang tot de ruime garage van ca. 41m². De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een keurig plavuizen vloer.

1e verdieping Kerkstraat 4:
Overloop met frans balkon, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een vaste kast en 2 slaapkamers hebben een dakkapel. De complete en luxe ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, een douche-cabine, een wastafel met badkamermeubel, een 2e toilet (hangend) en een design-/handdoekenradiator.

Zolder Kerkstraat 4:
De zolder is via de achterzijde van het huis bereikbaar. Deze ruime bergzolder met cv-opstelling en indirect gestookte boiler ligt over de gehele lengte van het achterhuis.

Tuin: Fraai aangelegde omsloten tuin met veel privacy. De tuin is sfeervol aangelegd met zonneterras, sierbestrating, hagen, leibomen en borders.

Indeling Kerkstraat 6:
Deze woning komt u binnen via de zijentree en bereikt zo de hal met trapopgang. Keukenruimte met diverse apparatuur. Badkamer met douche en toilet. Vanuit de woonkamer die eventueel ook goed kan fungeren als kantoor/salon heeft u een prachtig uitzicht over de stenen brug en de Kerkstraat. Doordat deze woning een eigen ingang heeft is wonen en werken ideaal te combineren. Wilt u rendement uit uw vermogen halen, dan is deze woning ook goed te verhuren.

1e verdieping: Kerkstraat 6:
Overloop. 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer, behang en gipsplatenplafond. Deze verdieping kunt u verbinden met de Kerkstraat 4, zodat u een riante bovenverdieping realiseert.

Kenmerken:
- Karakteristieke (vrijstaande) woning in het centrum van Spakenburg.
- Woonkeuken, luxe ingericht. Keuken in u-vormige opstelling met inbouwapparatuur.
- Bijkeuken met garderobe, toiletruimte en deur naar de tuin.
- 3 slaapkamers.
- Compleet ingerichte badkamer met o.a. ligbad, douche-cabine en badkamermeubel.
- Grote garage (41m²) en veel bergruimte.
- Achterhuis met trap naar grote zolderverdieping.
- Bouwjaar ca. 1890 karakteristieke bouwstijl, waarbij een aantal authentieke details bewaard zijn gebleven.
- Fraai aangelegde tuin met veel privacy.
- Perceelsgrootte ca. 434m².

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.766
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
89 m²
Perceel
434 m²
Inhoud
828 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit HR ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN K 3455
Kadastrale kaart
Oppervlakte
299 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BUNSCHOTEN K 1672
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
62 m² (15,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spakenburg

Heel Bunschoten-Spakenburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spakenburg

Heel Bunschoten-Spakenburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerkstraat 4 - 6

€ 650.000 k.k.