Albert Cuypstraat 25 3751 VD Bunschoten-Spakenburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1966
  • Wonen 103 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 189 m²

Omschrijving

NU SCHERP IN PRIJS VERLAAGD, U KRIJGT ER HEEL VEEL WOONGENOT VOOR !

Keurige tussenwoning met grote veranda en heerlijke diepe achtertuin!
De woning is keurig onderhouden en in 2015 volledig gerenoveerd met uitzondering van de zolder.
Zo is de benedenverdieping op de schop gegaan en is er een nieuwe keuken geplaatst. De wanden en plafonds hebben een moderne uitstraling gekregen. In de hal is de toiletruimte gemoderniseerd. In de sfeervolle woonkamer is een gezellige open gashaard te gebruiken, de open keukenruimte met bar leent zich er uitstekend voor om de lunch te nuttigen.
De sfeervolle achtertuin met veranda en dubbele berging is één van de unieke aspecten bij deze woning. De tuin is recentelijk aangelegd en beschikt over veel zitruimte. De zon kan door de diepte van de tuin het grootste gedeelte van de dag worden opgezocht. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig die alle zijn voorzien van kunststof kozijnen met praktische kantel-kiepramen. De moderne badkamer is uitgerust met een instapdouche, wastafel met meubel en zwevend toilet, alle wanden en plafonds zijn ook strak afgewerkt.
De vernieuwde vaste trap verbindt de 1e met de 2e verdieping, op deze verdieping is een 4e slaapkamer aanwezig.
Kortom; een heerlijk fris woonhuis waar u zich gauw thuis in gaat voelen.

Wij volgen i.s.m. onze brancheorganisatie VBO de RIVM richtlijnen bij de bezichtigingen;
Bezichtigingen worden gegeven met een tijdsduur van maximaal 30 minuten.
Bezichtigingen maximaal met drie personen inclusief de makelaar.
De makelaar draagt handschoenen bij de bezichtiging.
U krijgt de gelegenheid om u handen te ontsmetten voor en na de bezichtigingen.
De 1,50 afstand regel wordt zo goed mogelijk nageleefd.

Indeling
parkeren in de parkeerhaven voor de deur, de nette voortuin geeft al een indruk hoe het binnen is, entree met kunststof overkapping, hal met toiletruimte die is uitgerust met een zwevend toilet en fontein, vaste trapopgang , toegang tot de sfeervolle woonkamer, woonkamer met open haard, trap bergkast met kelderruimte en elektrische meteropstelling, open keukenruimte met gezellige bar, keuken in wandopstelling met voldoende bergruimte, inbouwapparatuur o.a. koelkast en de combi-oven/magnetron, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, over de gehele verdieping ligt een massief houten eiken vloer, in de achtergevel een inloopdeur naar de diepe achtertuin ca. 18 meter. Vrijstaande geïsoleerde (verwarmbare) berging met bergzolder en wasmachineaansluiting, achterop het perceel staat een gezellige veranda met verlichting, aangrenzend aan de veranda een houten berging, vanuit deze berging een inloopdeur naar de achterliggende steeg.

1e verdieping
overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer, alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met kantel-kiepramen, nagenoeg nieuwe badkamer met instapdouche, wastafel met berglades, zwevend toilet, natuurlijke beluchting en daglichttoetreding. Alle wanden zijn glad gestuukte wanden en plafonds.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Voorzolder met bergruimte, toegang tot 4e slaapkamer voorzien van dakvenster.

Tuin
Diepe achtertuin van ca. 17 meter diep, veel ruimte om de zon op te zoeken, lekker beschut en tot in de late uurtjes in de nagenoeg nieuwe veranda.

Bijzonderheden
Enkele kwaliteitsaspecten:
• Fundering op zand;
• In 2015 gerenoveerd;
• Kunststof raampartijen met kantel-kiepramen
• De achtertuin heeft mede door zijn diepte in de zomer het grootste gedeelte van de dag zonligging. Daarnaast genoeg schaduwplekken om de koelte op te zoeken;
• Veranda met extra berging uit 2018
• Tuin recentelijk aangelegd; mooie grote terrastegel. Grote veranda aan de achterzijde van het pand; Onderhoudsvriendelijk; Aluminium overkapping aan de achtergevel;
• Elektra volledig vernieuwd incl. aardlekschakelaars.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 326.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.165
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 337.500 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit turbo ( combiketel uit 2004)

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN H 496
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (18 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bunschoten

Heel Bunschoten-Spakenburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bunschoten

Heel Bunschoten-Spakenburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Albert Cuypstraat 25

€ 326.000 k.k.