Straussweg 32 3752 VE Bunschoten-Spakenburg

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1975
  • Wonen 150 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 310 m²

Omschrijving

Ruimte en rust zijn twee wooneigenschappen die hier goed tot zijn recht komen.

Bent u op zoek naar een ruime 2-1 kap woning met garage in een vellige en kindvriendelijk woonomgeving ? Dan is deze ruime 2-1 kap woning aan de Straussweg 32 ……………een absolute aanrader !

In de Straussweg staan vrijstaande woningen en 2- kap woningen van het kleinere en groter type. Deze 2-1 kap woning is er één van het grotere type, boven de ruime hal zijn, verdeeld over de twee verdiepingen, nog 2 extra kamers aanwezig.
De woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden, de ruimtes in deze woning zijn lekker ruim, totaal 150 m² woonoppervlakte. Naast de 5 slaapkamers en badkamer op de eerste en tweede verdieping heeft dit heerlijke familiehuis een volledig woonprogramma op de begane grond

Het gezinshuis beschikt naast de woonfunctie over een vrijstaande geïsoleerde en verwarmde kantoor- en/of praktijk ruimte maar voor een hobby aan huis die ruimte in beslag neemt is deze ruimte ook zeer geschikt. De ruimte is eventueel te vergroten door de aangrenzende garage er gedeeltelijk bij te betrekken.

Wordt u de nieuwe eigenaar van deze heerlijk 2-1 kapwoning op toplocatie ? U bent van harte uitgenodigd om het geheel te komen bezichtigen.

Wij volgen i.s.m. onze brancheorganisatie VBO de RIVM richtlijnen bij de bezichtigingen;
Bezichtigingen worden gegeven met een tijdsduur van maximaal 30 minuten.
Bezichtigingen maximaal met drie personen inclusief de makelaar.
De makelaar draagt handschoenen bij de bezichtiging en ontsmet na de bezichtigingen de deurkrukken en trapleuning(en)
U krijgt de gelegenheid om u handen te ontsmetten voor en na de bezichtigingen.
De 1,50 afstand regel wordt zo goed mogelijk nageleefd.

Indeling
parkeren op eigen terrein, entree, hal met toiletruimte, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, garderobekast, meterkast (automaat), trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de lichte woonkamer, woonkamer met grote raampartijen waardoor een lichte woonomgeving ontstaat, gashaard, door de woonkamer naar de achterzijde van de woning warde keuken is gesitueerd, open keukenruimte met (hoek)wandkeuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, door de keuken naar de bijkeuken, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, hr cv ketelopstelling (Remeha Avanta 2018).
Over de gehele benedenverdieping ligt een lei-stenen vloer die is voorzien van vloerverwarming.
Op het perceel staat een vrijstaande garage die is onderverdeeld in een bergruimte met vaste kasten en een geisoleerde kantoor/werkruimte met verwarming en internetaansluiting.

1e verdieping
overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen en zijn voorzien van vaste kastruimte, badkamer met douchecabine, wastafel met wastafelmeubel en voorzien van één kraan, zwevend toilet, trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping
overloop met toegang tot twee (slaap) kamers en diverse bergruimte

Tuin
Fraai aangelegde achtertuin met groene borders, pergola, diverse terrassen, tuinhuis, aan de achtergevel een aluminium overkapping met lichtpunten en zonwering.

Bijzonderheden
Grote versie 2-1 kap woning Straussweg
Geïsoleerde kantoor-/werkruimte
Fraai aangelegde achtertuin met aluminium overkapping
Locatie tegen poldergebied aan
Kindvriendelijke woonomgeving met park voorzien van speeltoestellen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.460
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN F 2094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (12 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bikkersvaart

Heel Bunschoten-Spakenburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bikkersvaart

Heel Bunschoten-Spakenburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Straussweg 32

€ 519.000 k.k.