• Verkocht onder voorbehoud

Landstraat 194 1401 ET Bussum Raadhuisplein

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Schitterend gelegen luxe appartement met magnifiek uitzicht over de waterpartij van het prestigieuzeproject “Landstraat-Noord” midden in het hart van Bussum, op loopafstand van NS station Naarden-Bussum, het filmhuis en alle centrumfaciliteiten. Dit prachtige appartement is gelegen op de eerste woonlaag aan de zuidzijde van het poortgebouw en heeft de hele dag de zon in het appartement. Het beschikt over een zonneterras (loggia) en meerdere Franse balkons, een berging en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Het moderne gebouw is voorzien van een lift. Werkelijk een prachtige plek om te wonen!

Indeling:
Entree begane grond:
Centrale entree met ruime hal, lift en toegang tot de bergingen. De entree deur kan automatisch worden geopend, wat erg makkelijk is voor minder validen.

Entree eerste verdieping:
Voordeur, ruime hal, toilet met fontein, zeer royale en lichte living die is voorzien van een eiken parketvloer, vier openslaande dubbele deuren met Franse balkons, die door het vele glas dat tot op de vloer loopt, zorgen voor licht in het appartement. Loggia van 7,4 m² met een schitterend uitzicht over de waterpartij die doorloopt tot aan het gemeentehuis.

Mooie Siematic keuken die is voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, gaskookplaat, afzuiger, oven, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en veel lades en bergruimte. Er is een bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger en opstelling c.v. ketel en mechanische ventilatie.

Hoofdslaapkamer met grote luxe inloopkast, openslaande deuren en Frans balkon. Tweede royale slaapkamer ook met Frans balkon en openslaande deuren.

Royale en luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Berging: In de onderbouw is een berging van 4m² met veel hoogte waardoor er nog een vliering in gemaakt kan worden.

Parkeerplaats: achter het gebouw ligt de parkeerhof die toegankelijk is via een elektronisch hek. Hier is een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
• Schitterend luxe afgewerkt appartement van 138 m² midden in het kloppend hart van Bussum
• Geheel op het zuiden gelegen
• Eigen berging en eigen parkeerplaats
• Prachtig uitzicht over de waterpartij van het project Landstraat Noord
• Zonnige loggia op het zuiden
• Luxe siematic keuken
• Bouwjaar 2010
• Energielabel A
• Inhoud 431m³
• Woonoppervlakte 138 m²
• Externe bergruimte 4 m²
• Gezonde vereniging van Eigenaars
• Bijdrage VVE: € 339,71 per maand
• Voorbehoud goedkeuring kantonrechter
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

ERA Garantie: Dit appartement wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 730.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.290
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM B 6434
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Landstraat 194

€ 730.000 k.k.