• Verkocht onder voorbehoud

Lijsterlaan 76 1403 BB Bussum

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In Bussum zuid, aan een rustige weg gelegen, middenwoning met ruime en diepe tuin op het zuidoosten met schuur en achterom. De woning dient inwendig gemoderniseerd te worden. De ligging is zeer gunstig, nabij de heide, winkels en scholen en station Bussum-zuid is op korte afstand bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen A1 en A27 dichtbij. Een ideaal gezinshuis op rustige locatie.

Indeling:
Begane grond: Entree, vestibule met garderobekast en meterkast, gang met kelderkast, toilet met fontein. Ruime woonkamer voorzien van parketvloer, open keuken. Zowel vanuit de keuken als vanuit de kamer zijn deuren naar de tuin. De begane grond is voorzien van dubbel glas.

1e Verdieping: overloop met vaste linnenkast. Drie goede slaapkamers waarvan één met vaste wastafel en balkon. Badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine.

2e Verdieping: bereikbaar via vaste trap, overloop, kamer met opstelling c.v. en Velux dakvenster, grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer kan desgewenst worden opgedeeld in twee kamers als men een dakkapel aan de voorzijde plaatst.

Tuin en schuur: goede voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een diepte van 14,60 meter. Er is een schuur en een achterom.

Clausules in de koopovereenkomst: In de koopovereenkomst worden een aantal artikelen opgenomen.
Er wordt een asbestclausule opgenomen. Er zit asbest in de woning aanwezig, de riolering bestaat uit asbesthoudend materiaal en op de overloop ligt asbesthoudende vloerbedekking. Er kan nog meer asbest in het woonhuis aanwezig zijn.
Er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen: de verkoopster is opgenomen in een verzorgingstehuis en kan niet meer geheel voldoen aan haar mededelingsplicht. De onderzoeksplicht van de koper wordt hierdoor verzwaard. Er is vanuit de verkopers reeds een bouwtechnische keuring uitgevoerd waar bij nadere interesse inzage in kan worden gegeven en een kopie van kan worden verstrekt.

Bijzonderheden:
• Gunstig gelegen middenwoning met diepe tuin op het zuidoosten met schuur en achterom
• De woning dient te worden gemoderniseerd
• Deels dubbele beglazing
• Dicht bij alle voorzieningen gelegen zoals scholen, heide winkels en station Bussum zuid.
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Zonwering aan de achterzijde.
• Energielabel G
• C.v. ketel ca. 2014
• Bouwjaar 1958
• Perceeloppervlakte 212 m²
• Woonoppervlakte 128 m²
• Inhoud 435 m³
• Schuur 6 m²
• Balkon 2 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.125
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 3884
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (14,6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ooster Eng-Noord

Heel Bussum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ooster Eng-Noord

Heel Bussum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lijsterlaan 76

€ 400.000 k.k.