Wladimirlaan 4 1404 BB Bussum

Uitgelichte kenmerken

  • 217 m² wonen
  • 345 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Zeer royale en karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met uitgebouwde eetkeuken, royale tuin, oprit en schuur gelegen in het gewilde Prins Hendrikpark. De Wladimirlaan is een rustige éénrichting-straat waar kinderen nog heerlijk op straat kunnen spelen. De ligging is ideaal te noemen, op loopafstand van station NS Naarden-Bussum, kinderopvang, scholen, alle centrumvoorzieningen en sportfaciliteiten. Alle originele stijlkenmerken zijn in dit echte familiehuis bewaard gebleven zoals kamer en suite, glas in lood, hoge plafonds, paneeldeuren, originele plavuizenvloer, schouw etc. Een zeer royaal, zonnig en licht woonhuis op ideale locatie.

Indeling:

Begane grond: Entree, vestibule, gang met prachtige oude tegelvloer en fraaie glas in loodramen, toilet met fontein, toegang naar kelder. Kamer en suite met de oude schuifdeuren, open haard in de voorkamer met een zandstenen schouw, houtkachel in de achterkamer. Aan de voorzijde is een serre met prachtige glas in loodramen en schuifdeuren naar de voortuin. In de achterkamer zijn openslaande deuren naar de tuin. De woonkamers zijn voorzien van een houten delenvloer en mooie originele hoge plafonds. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de uitgebouwde eetkeuken die is voorzien van alle benodigde keukenapparatuur, hardstenen aanrechtblad en plavuizen. De uitbouw is voorzien van twee lichtstraten en openslaande deuren naar de tuin.

Kelder: goede provisie- en wijnkelder.

1e verdieping: Via het mooie trappenhuis bereikt men de eerste verdieping. Overloop met apart toilet, ouderslaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren royaal balkon, 2e grote slaapkamer en derde slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer voorzien van ligbad, aparte douche en wastafel.

2e verdieping: via het doorlopende trappenhuis wordt de tweede verdieping bereikt. Overloop, grote 4e slaapkamer aan de achterzijde, 5e slaapkamer aan de voorzijde met een trap naar een vliering, waskamer met aansluiting wasmachine en droger alsmede opstelling c.v. ketel, 2e badkamer voorzien van douche en wastafel.

Oprit, tuin & schuren: Er is een oprit aan de voorzijde van het huis. Goede voortuin met laurierhaag aan de voorzijde die de privacy waarborgt, goede vrije tuin aan de achterzijde met schuur. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en heeft veel zon in de tuin en biedt veel privacy. De tuin is goed onderhouden.

Bijzonderheden:
• Zeer royaal familiehuis
• Gelegen op centrale locatie in het gewilde Prins Hendrikpark.
• Loopafstand van NS Station Naarden-Bussum
• Alle karakteristieke stijlkenmerken zijn nog aanwezig
• Ruime uitgebouwde eetkeuken
• Centrale verwarming
• 2 badkamers, 5 slaapkamers
• Bouwjaar 1906
• Inhoud 862 m³
• Perceeloppervlakte 345 m²
• Woonoppervlakte 217 m²
• Overig inpandige ruimte 9 m² (kelder)
• Balkons 8 m²
• Externe bergruimte 7 m²(schuur)
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie op basis van Nen 2580

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.507
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
217 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
862 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder met vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM F 538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
134 m² (14 meter diep en 9,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Prins Hendrikkwartier

Heel Bussum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Prins Hendrikkwartier

Heel Bussum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wladimirlaan 4

€ 1.195.000 k.k.