H. Zwaardemakerstraat 21 1402 VD Bussum Donderstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 418 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Prachtig uitgebouwde hoekwoning met zeer royale woonkeuken.

Omschrijving

Een perfect gezinshuis dat gezien en gevoeld moet worden. Het geheel is groter dan de voorzijde doet vermoeden!

In een geliefde, kindvriendelijke jaren '30 woonwijk, aan rustige woonstraat gelegen prachtige uitgebouwde hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, een heerlijke vrije tuinligging, garage en zeer royale woonkeuken. Het perfecte gezinshuis!

De woning is gemoderniseerd, maar van oorsprong in de jaren 30 gebouwd. Het huis ligt in het gewilde 'Godelindekwartier', een fijne locatie op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, theater ‘t Spant en de prachtige Gooise natuur.

De woning ligt op een prachtig perceel van maar liefst 418 m². De tuin is met zorg aangelegd en biedt veel rust en privacy. Er is altijd wel een zon- of schaduwplek te vinden. Achter de garage bevindt zich een breed achterpad (tussen alle garages in) waar kinderen heerlijk veilig kunnen spelen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trappenhuis, modern toilet met fontein, toegang tot sta-hoge ruime kelder. De royale L-vormige woonkamer heeft een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De geweldige moderne woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en een fraaie lichtstraat. Ook vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is echt hét centrale punt van dit huis.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan de royale masterbedroom voorzien is van een vaste kastenwand. De luxe badkamer heeft een grote inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een meubelmaatwerkkast voor wasmachine, droger en wasmanden.

2e verdieping:
Voorzolder voorzien van meubelmaatwerkkast en werkplek. Daarnaast is er ruime lichte 4e slaapkamer met Velux-balkon. De zolder herbergt ook nog een 2e luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, 3e zwevend toilet en wastafelmeubel.

Vliering;
Ruime vliering met vlizotrap.

Tuin:
De rondom fraai aangelegde tuin heeft aan de achterzijde twee zonnige terrassen, een terras aan de zijkant maar ook een terras aan de voorzijde. Hierdoor is het altijd optimaal genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022;
- goed onderhouden;
- veel opbergruimte;
- ruime garage met achterom (breed achterpad waar kinderen veilig kunnen spelen);
- perceel van 418 m2;
- woonoppervlakte van bijna 200 m2;
- parkeerplaats op eigen grond;
- diverse zon- en schaduwterrassen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.709
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
418 m²
Inhoud
709 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 2566
Kadastrale kaart
Oppervlakte
418 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
221 m² (17 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

H. Zwaardemakerstraat 21

€ 1.315.000 k.k.