• Verkocht onder voorbehoud

Karel Doormanlaan 94 1403 TP Bussum Midden Eng-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 298 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

WAT EEN PRACHTIGE LOCATIE is het eerste wat in je opkomt als je hier voorrijdt.
Aan de voorzijde een ruim plantsoen en opzij zicht op de Bussumerheide. De straat over steken en je bent in het natuur gebied dat zich uitstrekt tussen Bussum, Hilversum en Laren!
Hoe mooi kan je het krijgen?!
De huidige bewoner heeft hier bijna 35 jaar met veel plezier gewoond en nu is het tijd voor de volgende bewoner.
Deze hoekwoning met diepe garage met berging is gebouwd in 1952, heeft 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een op het zuid westen gelegen achtertuin. Veel vergelijkbare woningen hebben een zogenaamde nokverhoging toegepast waardoor een extra ruime kamer gecreëerd is.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, wc met fonteintje, verdiepte trapkast, keuken met achterdeur en lekker lichte woon- en eetkamer met zijraam en schuifpui naar de zonnige achtertuin.
Verdieping: Overloop met aan de voorzijde de ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel en een slaapkamer en aan de achterzijde twee slaapkamers. De voormalige badkamer is nu in gebruik als waskamer.
Via een luik met trap aan de overloop is de bergvliering te bereiken. Hier is tevens de CV opstelling. Via het plaatsen van een vaste trap en het realiseren van een nokverhoging kan hier een ruime 4e slaapkamer gecreëerd worden.

Achter de tuin staat de ruime garage met een afgescheiden berging. De tuin is via de garage en via een toegangspoort te bereiken.

De woning heeft een zonnige privé gelegen achtertuin en een zonnige zijtuin welke nu wat begroeid is, maar erg ruim is.

In de nabije omgeving zijn diverse winkelcentra, bassischolen, een hertenkamp met gezellig restaurant aan de hei en sportaccommodaties te vinden. Uitvalswegen, treinstation Bussum-zuid en ook het gezellige centrum van Bussum zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van de woning is ca 84 m².
- Perceeloppervlakte 298 m² !
- Voor de woning is het energielabel E
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen

Bent u benieuwd geworden naar deze goed ingedeelde en fantastisch gelegen woning en wilt u hier graag komen wonen? Bel dan snel voor een afspraak.

Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 3026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (7 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Karel Doormanlaan 94

€ 450.000 k.k.