• Verkocht onder voorbehoud

Anne Franklaan 58 1403 HS Bussum Ooster Eng-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een rustig kindvriendelijk woonhofje in de woonwijk Ooster Eng-Zuid, ligt deze hoekwoning gebouwd in 1968 op een ruim perceel van 255 m2 met garage en oprit voor meerdere auto's. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 115 m2 verdeelt over 3 woonlagen. De zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuiden, is ca. 14,5 meter diep en inclusief de garage, ca. 9,5 meter breed.

De Anne Franklaan is een rustige kindvriendelijke straat met meerdere woonhofjes. Het Goois Natuurreservaat Bussumerheide bevindt zich op loopafstand, evenals diverse speeltuinen, winkelcentrum de Koekoeklaan en diverse scholen. Ook het centrum van Bussum en Centraal Station Bussum Zuid bevinden zich op fietsafstand. Uitvalswegen naar de A1 zijn gunstig.

Indeling:
Begane grond: vestibule met meterkast, hal, toilet, trapkast, woonkamer met toegang tot de achtertuin, gesloten keuken met toegang tot de achtertuin.
Verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine.
Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken zolder met voorzolder, meerdere bergruimtes waarvan één met CV-opstelling, vierde slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968;
- Woonoppervlakte 115,20 m2, perceeloppervlakte 255 m2;
- CV-ketel (Intergas combi ketel uit 2014);
- Royale garage en aangebouwde berging van tezamen 8,7 meter diep en 2,8 meter breed, voorzien van elektra en elektrische garagedeur;
- Tuin gesitueerd op het zuiden;
- De woning dient aangepast te worden aan de huidige wooneisen;
- Oplevering in overleg en gunning eigenaar;
- Ouderdomsclausule en woning niet zelf bewoond van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.783
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 5280
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
138 m² (14,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Anne Franklaan 58

€ 550.000 k.k.