Marconiweg 45 1401 VH Bussum Vondellaan

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Heerlijk familiehuis, kindervriendelijke omgeving, centraal gelegen!

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING HEEFT EEN VANAFPRIJS HETGEEN BETEKEND DAT EEN VRAAGPRIJS BIEDING OF DAARONDER NIET DOOR ONS IN BEHANDELING ZAL WORDEN GENOMEN. VOOR MEER INFORMATIE KUNT U CONTACT OPNEMEN MET ONS KANTOOR OP 035-6920740

ALGEMEEN
Deze 30-er jaren middenwoning is gelegen in een gewilde woonomgeving op loopafstand van (basis)scholen, het centrum en nabij NS station. Park ’t Mouwtje maar ook uitvalswegen zijn op korte afstand te vinden. Deze sfeervolle charmante woning heeft bovendien geen directe overburen en biedt fraai zicht op gemeente groen aan de voorzijde. Achter in de zonnige tuin staat een vrijstaand stenen garage voor de liefhebber of omdat het gemakkelijk is om extra bergruimte te hebben!

INDELING
Entree/ruime hal met trapopgang, toilet en trapkast, royale woon-/eetkamer met openslaande tuindeuren, dichte uitgebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en met plek voor een zitje. Op de begane grond ligt met uitzondering van de keuken een houten planken vloer.

De overloop op de verdieping biedt toegang tot drie in grote variërende slaapkamers waarvan de twee grootste met vaste kastruimte, de badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel en tweede toilet, op de overloop bevindt zich tevens nog een douchekast. Op de gehele 1e verdieping ligt met uitzondering van de badkamer en douche eveneens een houten planken vloer.

De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en heeft aan de achterzijde een grote dakkapel, de voorzolder is ruim van afmetingen en in gebruik als werkkamer, tevens bevindt zich hier de wasmachine/- droger aansluiting. Door toepassing van een dakkapel aan de voorzijde kan de vierde slaapkamer eenvoudig gesplitst worden waardoor een vijfde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Achter de knieschotten bevindt zich voldoende bergruimte. De gehele zolder heeft eveneens een houten planken vloer.

TUIN EN GARAGE
In de besloten zonnige voor-/ en achtertuin kan de hele dag van de zon worden genoten, de garage die achter het huis staat biedt bovendien voldoende bergruimte en garandeert een parkeerplek voor de garage.

OMGEVING
De locatie staat bekend als een plezierige en gewilde woonomgeving, dit komt omdat de ligging ten opzichte van bijvoorbeeld het centrum, de winkels aan de Huizerweg maar ook (basis)scholen, park 't Mouwtje en uitvalswegen werkelijk perfect is, jong en oud woont hier graag en met veel plezier!

BIJZONDERHEDEN
- royale middenwoning met vrijstaand stenen garage;
- woonoppervlakte 132 m2, garage 17m2 (NEN 2580), ;
- gelegen in gewilde woonomgeving nabij alle denkbare voorzieningen;
- 4 slaapkamers, 5 mogelijk;
- ruime en zonnige voor- en achtertuin;
- diverse originele details nog aanwezig;
- perceeloppervlakte 1a 62 ca.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BUSSUM B 5683
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Marconiweg 45

€ 550.000 k.k.