Verbindingslaan 31 1401 VC Bussum Verbindingslaan

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

ALGEMEEN
In het oude dorp van Bussum nabij het gezellige centrum staat deze charmante omstreeks 1905 gebouwde HOEKWONING met diepe zonnige TUIN, berging en achterom.

OMGEVING
Op wandel afstand van de bakker, slager, groenteboer en supermarkt. Op zoek naar wat meer gezelligheid? Loop dan door naar de winkels en restaurantjes in het gezellige dorpscentrum van Bussum. Voor de kids is er in de omgeving een speelveldje en (basis)scholen, tevens zijn het NS station en uitvalswegen (A1 en A27) vlakbij.

INDELING
Entree/vestibule, royale woon-/eetkamer met hoog plafond en openslaande tuindeur, ruime half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi oven, spoelbak en afzuigkap, tevens is er plek voor een losse vaatwasser, koelkast/vriezer en veel vaste kastruimte. De zonnige diepe achtertuin met achterom heeft plaats voor een gezellige lounge- of tuinset waar heerlijk van de zon kan worden genoten tot de avond!

Op de verdieping biedt de overloop toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer met 2e toilet, ligbad/douche en wastafelmeubel,

PARKEREN
Parkeren kan ruimschoots in de straat en doe je met een vergunning, deze is bij de gemeente te verkrijgen en direct af te halen tegen betaling. De kosten op jaarbasis bedragen ca € 35,- per vergunning, maximaal 2 per adres. Voor bezoekers is er een kraskaartsysteem, iedereen kan dus gewoon langskomen!

BIJZONDERHEDEN:
- nabij centrum;
- charmante vooroorlogse hoekwoning;
- moderne keuken vv diverse inbouwapparatuur;
- 3 slaapkamers;
- moderne badkamer met 2e toilet;
- diepe zonnige tuin met achterom;
- voorzien van airco beneden en boven;
- cv-combiketel 2020;
- buitenschilderwerk 2020;
- nieuwe platte daken (bedekking) inclusief koepels 2017.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.333
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E 2,33 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

BUSSUM B 5278
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Verbindingslaan 31

€ 400.000 k.k.