Korte Godelindestraat 20 A-6 1402 WT Bussum Godelindebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Verrassend ruime unieke woning (531m3) met eigen carport.

Omschrijving

Het oorspronkelijke hoofdgebouw van voormalige “basisschool De Linde” (1927, naar een ontwerp van architect Gerber) werd in ‘2000 onder architectuur verbouwd tot 11 woningen/appartementen.
Binnen dit complex bevindt zich deze unieke woning bestaande uit drie (3) bouwlagen met kap.
De eigentijdse indeling maakt wonen mogelijk op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Het trappenhuis met entresols vormt de schakel tussen de woonlagen. De hoogte van de verschillende woonlagen gecombineerd met lichtinval en uitzicht kenmerken deze woning.
De woning beschikt over een zonnige tuin aangrenzend aan de woonkeuken. Voorts beschikt de woning over een eigen parkeerplaats / carport op het privé binnenterrein waar zich tevens een stenen berging bevindt.
 
LIGGING
De geliefde “Godelinde-buurt” kenmerkt zich door een omgeving met veel jaren'30 woningen, veel groen, bos/ heide, winkels en scholen. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht vlakbij, net zoals het NS station Bussum Zuid en Naarden-Bussum.
 
ENTREE
Via de afgesloten centrale entree komt u in de algemene hal van het gebouw. Hier bevindt zich tevens de entree tot de woning.
 
BEGANE GROND
Ruime entree met toilet, inpandige bergkast, grote woonkeuken voorzien van diverse apparatuur met half open entresoltrap en openslaande deuren naar de besloten en zonnige achtertuin. Geheel begane grond voorzien van gietvloer met vloerverwarming.
 
EERSTE VERDIEPING
Via open trap en entresol (study), komt u op de hoger gelegen verdieping. Op deze woonlaag bevindt zich de open royale leefruimte met eikenhouten lamelvloer en veel lichtinval. Op deze verdieping is ook de moderne badkamer gelegen met ligbad/douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Tevens bevindt zich er een aparte ruimte met een wasmachineaansluiting.
 
TWEEDE VERDIEPING
Via de volgende entresol (2e study) komt u op de tweede verdieping. Deze verdieping is in gebruik als slaapetage met één ruime slaapkamer en een tweede kleinere (slaap)kamer. Vanuit de overloop met 2 inpandige kasten gaat er een trap naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich een derde kamer onder de kap. Veluxramen zorgen hier voor daglicht.
 
BUITEN
De woning beschikt over een besloten achtertuin (ZO) met terras en beplanting. Deze grenst aan de woonkeuken op de begane grond. De aangrenzende straat is rustig en bestaat uit eenrichtingsverkeer.
 
PARKEREN/BERGING
Op het terrein bevindt zich een privé carport met aansluitend een stenen berging voor fietsen en andere zaken.
 
BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
- Stads karakter in rustige woonomgeving
- Dichtbij alle belangrijke voorzieningen
- Flexibele indeling vanwege woonvertrekken op zowel begane grond als eerste verdieping
- Circa 106 m2 woonoppervlak, incl. zolderkamer. (Woonoppervlakte gemeten NEN = 98 m2, zonder zolderkamer)
- Makkelijke te onderhouden gietvloer met vloerverwarming op de begane grond
- Fraaie moderne woonkeuken
- Zeer ruime badkamer
- Privé parkeerplaats(carport) en ruime stenen berging
- De woning is geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Eigen cv-installatie (2012)
- Intercomsysteem
- De woning is erg licht door de vele raampartijen
- Op diverse plaatsen zeer hoge plafonds van 3.23 m
- Ruime entresols voor (boeken)kasten, bureau of piano
- 3 slaapkamers
- Dichtbij alle denkbare voorzieningen;
- Vereniging van Eigenaars en dus het gemak van gezamenlijk (buiten)onderhoud
- Servicekosten bedragen € 145,- p/mnd
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars
- Buitenschilderwerk 2018
- Begane grond en 1e verdieping zijn geheel verbouwd in 2019

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.132
Servicekosten
€ 145 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

BUSSUM G 3190
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (10 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Korte Godelindestraat 20 A-6

€ 650.000 k.k.