• Verkocht onder voorbehoud

Rossinistraat 46 2901 GJ Capelle aan den IJssel

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS

Zeer ruim luxe appartement op de eerste verdieping met weids uitzicht over waterpartij en een heerlijk zonnig balkon op het Zuid Oosten in ‘Castellum’, het appartement met het groene dak!

De woning is direct te betrekken. De wanden en plafonds zijn recent geschilderd. Het toilet is vervangen en er is een fraaie laminaat vloer aangebracht.

Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum ‘Puccinipassage’, metrostation ‘Capelsebrug’, gezondheidszorg en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht, Amsterdam (A16/A20). Centrum Rotterdam op slechts 5 auto/metro minuten!

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau met camera, toegang tot de privé-bergingen, dubbele liftinstallatie en trapopgang.

Appartement:
Entree/hal met Cv-/bergkast en het gemoderniseerde toilet toilet.
De vergrote woonkamer (7.87/5.17 x 8.16m) heeft veel lichtinval door de raampartijen (met zonwering) en heeft toegang tot het zonnige balkon (4.47 x 1.57m). Verzorgde keuken (2.47 x 2.44m) voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met werk/aanrechtblad, gas kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven en kastruimte.
De badkamer (2.44 x 2.10m) geheel wit betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel/spiegel/verlichting/kastruimte en een badkamerradiator.
De ruime slaapkamer (5.99 x 5.18m) bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en heeft ook een fijn uitzicht over het water. De voormalige 2e slaapkamer (4.19 x 2.47m) is eenvoudig weer te herstellen in oorspronkelijke staat.

Het appartement is keurig onderhouden! De woning is recent geschilderd en voorzien van een nieuwe laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Direct te betrekken
- Privé berging in onderbouw (ca. 9m²)
- Volop gratis parkeergelegenheid vóór het gebouw
- Actieve V.vE., bijdrage ca. € 151,00 per maand
- Bouwjaar ca. 1995
- CV-ketel 2010
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Entree begane grond met 2 brede liften, camera’s, postbussen en een inpandige brandtrap
- Oplevering in overleg, kan direct.

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.802
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 151,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AD IJSSEL E 0
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 151,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rossinibuurt

Heel Capelle aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rossinibuurt

Heel Capelle aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rossinistraat 46

€ 325.000 k.k.