• Verkocht onder voorbehoud

Zadkinerade 40 2907 MB Capelle aan den IJssel Kunstenaarsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Starters opgelet!! Geen zin om veel te moeten klussen? Kijk dan snel verder! Hier tref je een modern 3-kamer appartement welke is gelegen op de tweede verdieping met uitzicht op het geheel vernieuwde plein.

Het appartement beschikt over een nette open keuken, een strakke badkamer en een zonnig balkon waar je een groot gedeelte van de dag van het zonnetje kunt genieten. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het treinstation, busstation, winkelcentrum Picassopassage en het Schollebos. Kortom: een ideale uitvalsbasis. Het appartement is met de lift bereikbaar en voorzien van een eigen berging.

Indeling:

Begane grond:

Afgesloten entree voorzien van een bellentableau. Vanuit de entree is er toegang tot de lift en het trappenhuis.

2e verdieping:

Entree/hal met meterkast en videofooninstallatie. Vanuit de tussenhal heb je toegang tot nagenoeg alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. Centraal gelegen vind je het nette toilet met fonteintje.

Tevens is hier de strakke badkamer gesitueerd welke is voorzien van een ruime douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Bij het betreden van de riante woonkamer is het eerste wat opvalt de vele lichtinval vanwege de grote raampartijen aan weerszijden. De open keuken met eiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits inductie kookplaat, dubbele oven, ingebouwd koffie automaat, afzuigschouw, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon waar je heerlijk van het zonnetje en het uitzicht kunt genieten.

Bijzonderheden:

- Zonder veel klussen te betrekken;
- Lekker veel lichtinval door de gunstige ligging;
- Keurige laminaatvloer over de gehele woning;
- Zonnig balkon;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- De woning is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas;
- Op loopafstand van het Schollebos;
- Woonoppervlakte circa 74 m2;
- Bouwjaar circa 1986;
- Gelegen op eigen grond;
- Voorzien van een eigen berging;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 153,-
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Oplevering circa medio november

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.176
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 153,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 4352
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 153,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zadkinerade 40

€ 235.000 k.k.