• Verkocht onder voorbehoud

Floris Burgwal 152 2907 PK Capelle aan den IJssel Instrumentenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ruime 4-kamer benedenwoning met een zonnige achtertuin, een patiotuin en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (bereikbaar vanuit de woning). De woning is gelegen nabij winkels ("Scholver" en "Alexandrium"), scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en het Schollebos.

Souterrain:
De parkeergarage is afgesloten en heeft een elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening. Vanaf de eigen parkeerplaats is er een toegang via de berging naar de hal. In de hal is er de trapopgang en een deur naar de werk-/slaapkamer van ca. 20m2. Deze ruimtelijke kamer heeft een glazen pui over de gehele breedte. Er ligt een laminaatvloer.

Begane grond:
De hoofdentree is bereikbaar via een afgesloten portiek. In de hal bevindt zich de modern betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De aan de voorzijde gelegen woonkamer kijkt uit over de gracht en is inclusief de woonkeuken ca. 38m2.

De ruime en lichte woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en grenst aan de patio. Door de hoge ramen heeft de keuken een mooie lichtinval. De keuken is luxe uitgevoerd met een kookeiland met bar en heeft een vriezer, een keramische kookplaat, een ingebouwde grillplaat, een oven, een magnetron, een vaatwasser, een RVS afzuigkap en een koffieautomaat.

De lange hal loopt langs de patio naar de vergrote badkamer en de 2 slaapkamers van ca. 12 en 18m2. De eerste slaapkamer grenst aan de patio. De tweede (voorheen 2 slaapkamers) heeft een deur naar de tuin (Z).

De stijlvolle badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, een hangend 2e toilet, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een designradiator en een plafond met spots. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

De achtertuin is leuk aangelegd en bereikbaar met een trapje vanuit de grote slaapkamer. De tuin heeft een zonnige ligging op het zuiden, is volledig bestraat en heeft een achterom.

Algemeen:
De woning is deels uitgevoerd met dubbele beglazing;
De woonkamer, keuken en hal zijn uitgevoerd met een plavuizenvloer met vloerverwarming;
Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
Er is een actieve VVE, de bijdrage hiervoor is € 207,32 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.642
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 207,32 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 1232
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Achtertuin
40 m² (7,74 meter diep en 5,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 207,32 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Floris Burgwal 152

€ 325.000 k.k.