• Verkocht onder voorbehoud

Henry Moorepassage 198 2907 MG Capelle aan den IJssel Kunstenaarsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

DEZE WONING BEZICHTIGEN? Op onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen!

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 12 MEI 2021 20:00 UUR.
AANGEZIEN HET 13 MEI 2021 HEMELVAARTSDAG IS ZAL ONS KANTOOR 14 MEI 2021 CONTACT OPNEMEN.

Indeling
Stijlvol wonen in Capelle aan den IJssel. Dat kan goed in deze buurt. Henry Moorepassage 198 is gelegen in de Kunstenaarsbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Het appartementencomplex beschikt over mechanische (dubbele) deuren en een lift. Tevens is het mogelijk om via de lift de garage te betreden.

Goed onderhouden driekamerappartement van ca. 71 m². De woning is zeer centraal gelegen in Capelle Schollevaar. Vanaf het balkon heeft u een fraai vrij uitzicht over de vijver met een mooie fontein en het Schollebos. Verder beschikt de woning over een lichte woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en een berging op de begane grond. Het winkelcentrum “De Picassopassage” ligt net als het natuurgebied “Schollebos” op loopafstand. Verder zijn er diverse sportvoorzieningen evenals het nabije winkelcentrum Alexandrium en Capelle XL.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand naar de passage en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling
De woning bestaat uit drie kamers waarvan twee ruime slaapkamers en een zeer ruime woonkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning, beide volledig betegeld. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche. In de slaapkamers, woonkamer en keuken ligt tegellaminaat van 30 bij 60. De hal is tot aan het plafond betegeld met op de vloer 60 bij 60 tegels. De woning heeft een open keuken met een bargedeelte, ingebouwde oven, vaatwasser en een bijpassende koelkast. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot de inpandige berging. Aangrenzend aan de woonkamer is er een ruime balkon aanwezig.

3 jaar geleden is de woning verbouwd. Waterleidingen zijn vernieuwd en netjes in de muren en onder de vloeren verwerkt (geen zichtbare waterleidingen). De badkamer beschikt over een hoge spanning elektriciteitsleiding voor het eventueel plaatsen van een jacuzzi. Tevens zijn er elektriciteitsbedradingen aangelegd voor 3 soorten verlichting (spots, hanglamp & gekleurd led). In de woonkamer, keuken en badkamer hangt een spotlightplafond. Zowel de badkamer als keuken beschikt over extra stopcontacten. Alle apparatuur en interieur zijn pas 3 jaar oud.

Buiten
Panoramisch vrij uitzicht vanuit balkon over een vijver en het Schollebos. Geen autoverkeer voor de woning.

Omgeving
Op 2 minuten loopafstand ligt de Picassopassage met eigen gratis parkeergarage (Kruidvat, Albert Heijn, Lidl, Gall&Gall, bakker, groenteboer, slager, kaasboer, 3 kapsalons, bloemenzaak, opticien en een fietsenwinkel). De uitgang van de passage komt uit op een bushalte en treinstation.
Op 1 minuut loopafstand het Schollebos met een speeltuin voor kinderen, vele recreatiegebieden, wandel- en fietspaden.
Apotheek en huisarts zijn op loopafstand. In de nabije omgeving meerdere tandartspraktijken.
In de nabije omgeving ligt het grote winkelcentrum Alexandrium, de Woonboulevard Capelle XL en winkelcentrum de Koperwiek. Tevens zijn er een basisschool en kinderopvang aanwezig.
Gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de omgeving. Tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de parkeergarage in het appartementencomplex.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1984;
- eigen grond;
- luxe badkamer en toilet;
- moderne keuken;
- verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- slaapkamers lekker koel en woonkamer/keuken/balkon ontvangt heel de dag door zon (zowel ochtend-, als middag- en avondzon);
- VvE bijdrage: € 137,- per maand;
- Asbest- alsmede ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.380
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 137,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 4800
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Henry Moorepassage 198

€ 240.000 k.k.