• Verkocht onder voorbehoud

Meerkoetstraat 31 2903 EM Capelle aan den IJssel Kievitlaan

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervolle 5 kamer woning met zonnige diepe achtertuin op een geweldige en kindvriendelijke locatie in het hartje van het centrum van Capelle aan den IJssel. Ondanks de centrale ligging bij het centrum ligt deze fraaie eengezinswoning toch in een rustige straat. De woning ligt op loopafstand van de vele voorzieningen van het winkelcentrum de Koperwiek, scholen, speelplaatsjes, kinderopvang en de uitvalswegen (A16 & A20). Door het metrostation is de stad Rotterdam eveneens binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning; hal; meterkast; toilet; bergkast en toegang naar de lichte doorzon woonkamer. Gesloten keuken met keukenblok in dubbele wandopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin te bereiken middels een dubbele deur. De diepe tuin heeft een vrijstaande stenen berging en voorzien van een achterom.

1e verdieping:
Overloop; slaapkamer 1 en slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning; badkamer voorzien van een douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. De 3e en 4e slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:
Zolderruimte met dakvensters, bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger. De zolder kan eenvoudig worden gewijzigd in een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Verwarming middels CV-Combiktel AWB;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Diepe zonnige achtertuin;
- Stenen berging;
- Gunstige ligging bij de vele voorzieningen;
- nabij (basis)scholen, winkels, openbaar vervoer (bus en metro) en recreatiegebied Hitland;
- Oplevering is in overleg, conform de lijst van zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.271
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 6696
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
97 m² (16,5 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meerkoetstraat 31

€ 350.000 k.k.