Lupinestraat 28 2906 CT Capelle aan den IJssel Bloemenbuurt-west

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervolle eengezinswoning met nokverhoging, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een diepe achtertuin met stenen berging. Gelegen op 126 m2 eigen grond.

In de geliefde wijk Schenkel gelegen met diverse voorzieningen als metrostation Schenkel, winkels, scholen en uitvalswegen in de nabije omgeving.

Begane grond:
Entree in de ruime hal met de meterkast, het gemoderniseerde toilet, trapopgang naar 1e verdieping met daaronder een bergkast en de deur naar de woonkamer.

De lichte doorzonwoonkamer heeft een laminaatvloer en een grote raampartij aan de voorzijde. De aangrenzende keuken is uitgevoerd met een L-opstelling met een 4-pits kookplaat, een vaatwasser en een magnetron. Tevens bevinden zich in de keuken de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is ca. 10 meter diep en modern aangelegd met schuttingen, tegels en vaste beplanting. De tuin is gelegen op het Oosten. Er zijn een achterom en een stenen berging aanwezig, welke is voorzien van elektra.

1e etage:
Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is 12m2, heeft een vaste kast en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is 10m2. De derde slaapkamer is in gebruik als werkkamer.

De moderne badkamer is gesitueerd in een voormalige slaapkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Er is een raam voor daglichtinval en natuurlijke ventilatie.
De voormalige badkamer is in gebruik als bergkast maar kan verbouwd worden tot was- of toiletruimte (elektra en afvoer zijn reeds aanwezig).

2e etage:
Door de vaste trap en nokverhoging is deze oorspronkelijke bergzolder een volwaardige verdieping geworden. Hier is een mooie, lichte kamer. Er is tevens bergruimte in de knieschotten. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen.

Bijzonderheden:
- Grotendeels kunststof kozijnen.
- De badkamer is vernieuwd in 2019.
- Een deel van de voortuin wordt gehuurd van de gemeente voor ca. € 294,50 per jaar. Optioneel kan de grond ook gekocht worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.564
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
BOSCH HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL A 4703
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (9,74 meter diep en 6,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lupinestraat 28

€ 360.000 k.k.