• Verkocht onder voorbehoud

Ruysdaelstraat 29 4567 DA Clinge

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 394 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning in een rustige woonstraat in Clinge heeft een hele fijne indeling. Daarnaast is de aangebouwde serre met zicht op de heerlijke tuin die op het zuiden gelegen is een echte toegevoegde waarde.

De kern Clinge is voorzien van diverse faciliteiten zoals een lagere school, verse bakker, slager, diverse cafetaria en café's. Ook de leuke kinderboerderij ligt op wandelafstand. Grotere voorzieningen zijn op fietsafstand te bereiken in de stad Hulst op 4,2 km afstand en Terneuzen ligt op 24 km. Clinge grenst aan België waardoor je ook na 26 km Antwerpen bereikt en
45 km verwijderd bent van Gent.

Indeling
Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast direct aan de linkerkant. Rechtdoor vind je de vaste trap naar de eerste etage en rechtsaf loop je de woonkamer in waar zich vooraan de zithoek bevindt. De eigentijdse keuken zit in het middendeel gesitueerd met een uitloop naar de achterzijde. De keuken is uitgerust met een vierpits kookplaat op gas en een ingebouwde grillplaat, een combi magnetron-oven, een koelkast en een vaatwasmachine die vorig jaar vervangen is. Ook de eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer die doorloopt in de lichte serre. De uitvoering en toegang tot de serre is heel prettig uitgevoerd waardoor de serre echt een verlengstuk van de woonkamer is geworden. Vanuit de serre heb je toegang tot een halletje waar het toilet zich bevindt en waar ook de toegangsdeur is naar de garage. Hier vind je ook de afvoer en aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping
Bovengekomen vind je drie slaapkamers waarvan de kleinste momenteel ingericht is als nagelsalon en is voorzien van een kitchenette meubel met spoelbak en kraan. De overige twee slaapkamers zijn ruim en licht en alle ramen zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met brede wastafel en twee kranen, een ruime inloopdouche
en een tweede toilet. Stijlvol en praktisch.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereik je de zolder waar de overloop nog flink wat opbergruimte biedt. De cv-ketel hangt in een aparte ruimte met eveneens opbergruimte en op deze verdieping bevindt zich ook nog een vierde slaapkamer onder het schuine dak. De kamer is ruim en licht en ook hier is het raam voorzien van een rolluik.

Tuin
Een heerlijke, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. Achterin de tuin een houten tuinhuis met een gedeelte bergruimte en een aan drie kanten omsloten overdekt zitgedeelte. Hier zit je 's ochtends heerlijk in de zon en op het heetst van de dag kun je hier in de schaduw zitten.

De voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijk met een houten vlonder en wat vaste planten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.070
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
394 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

HULST R 732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HULST R 1071
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
163 m² (14,9 meter diep en 10,97 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Goukensberg

Heel Clinge

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Goukensberg

Heel Clinge

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ruysdaelstraat 29

€ 265.000 k.k.