Brouwersbos 76 5432 BE Cuijk

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1984
  • Wonen 120 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 230 m²

Omschrijving

Aan de rand van een klein bos aan het Brouwersbos te Cuijk staat deze ruime hoekwoning met garage en tuin. De voorzijde van deze ruime gezinswoning biedt uitzicht op het weelderige groen van het bos en aan de achterkant de eigen grote omsloten tuin met veel privacy. De woning heeft een praktische indeling met drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping.
In 2017 zijn de woonkamer en de keuken gemoderniseerd en volledig voorzien van nieuw stucwerk.
Deze woning staat in een rustige straat in een gewilde kindvriendelijke wijk met basisscholen, kinderdagverblijven, speeltuintjes en supermarkten op loop,- en fietsafstand.
Maar ook op 4 minuten rijden van de A73, 10 minuten lopen naar een bushalte en 1,6 km van het ns-treinstation (7 minuten fietsen). En vergeet niet de gunstige ligging ten opzichte van het centrum en recreatiegebied Kraaijenbergse plassen.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1984
- Woonoppervlakte: 120 m2
- Perceel grootte: 230 m2

INDELING:
Begane grond:
Ontvangsthal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, gangkast, toilet met fonteintje. De benedenverdieping heeft een open indeling met zit,- eetgedeelte en keuken.
De keuken is voorzien van o.a.: ingebouwde combi-magnetron, koelkast, vriezer en veel bergruimte.
Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime, onderhoudsarme, grotendeels betegeld tuin.
Daar is tevens een grondwaterpomp aanwezig waarmee u met gemak de gehele tuin kunt besproeien.
De garage is toegankelijk via de tuin en straatkant. Naast de garage staat een kleiner houten bijgebouwtje waar bijvoorbeeld fietsen in gestald kunnen worden.
Via de poort aan de kant van de Kattedoorn kan men ook achterom de tuin verlaten.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en witgoed aansluitingen.

2e verdieping:
De ruime zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar.

De verdiepingen bieden ruime gelegenheid om met enig inzicht te worden omgetoverd naar uw eigen droomhuis.

ALGEMEEN:
Diepe onderhoudsarme tuin op het Noord-Oosten.
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser, combi-magnetron en een moderne kleine keuken-boiler waardoor u direct warm water heeft.
De nieuwe keuken is in 2017 geplaatst.
De woonkamer is in 2017 gemoderniseerd met nieuwe vloeren, stucwerk en duo rolgordijnen.
Cuijk is gelegen op 18 minuten van Nijmegen en op slechts enkele minuten van de snelweg A73.
Het treinstation Cuijk zorgt voor een goede bereikbaarheid (maar 15 minuten reistijd naar Nijmegen).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.875
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

CUIJK A 3027
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
99 m² (12,4 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cuijk Heeswijkse Kampen

Heel Cuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cuijk Heeswijkse Kampen

Heel Cuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Brouwersbos 76

€ 225.000 k.k.