• Verkocht onder voorbehoud

Zomertaling 16 4105 TL Culemborg Parijsch Vlinderbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Zomertaling 16                                      Culemborg

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Parijsch, op loopafstand van het winkelcentrum, scholen, speelvoorziening en sportvoorzieningen gelegen zeer ROYALE HOEKWONING met 2 eigen parkeerplaatsen en een berging. Deze ruime woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, open keuken met een keurige inbouwkeuken, 3 grote slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche op de 1e verdieping, 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer met een douche op de 2e verdieping en een leuke achtertuin met een ligging op het noord/westen.

Bouwjaar: 2009
Inhoud: 525 m³
Woonopp.: 149 m²
Perceelsopp.: 122 m² plus 30 m² (dubbele parkeerplaats)

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer met een Wicanders kurkvloer, praktische provisiekast met veel opbergruimte en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is heerlijk licht door de openslaande deuren aan de achterzijde en het zijraam. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken voorzien van een nette inbouwkeuken. De keuken beschikt over een spoelbak, afzuigkap, kunststof aanrechtblad, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en een koelkast.

1e verdieping: Overloop met vloerbedekking en toegang tot 3 slaapkamers. Twee ruime slaapkamers met een laminaatvloer en 1 kleinere slaapkamer voorzien van vloerbedekking. Moderne betegelde badkamer met een ligbad, douche, 2e hangende toilet en een vaste wastafel. Vaste trap naar..

2e verdieping: Overloop met entresol voorzien van veel opbergruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een laminaatvloer en 1 voorzien van vloerbedekking en een dakkapel. De 2e badkamer beschikt over een douche, 3e hangend toilet en een vaste wastafel. Tevens bevinden zich in deze badkamer de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Buitensituatie: De woning is voorzien van een sfeervolle achtertuin met een ligging op het noord/westen. De tuin is voorzien van een terras, plantenborder, pergola, overkapping en een vrijstaande houten berging met elektra. Middels een achterom zijn de 2 eigen parkeerplaatsen en het mandelige terrein te bereiken.

Algemeen:
De woning is volledig geïsoleerd.
Verwarming en warm water middels stadsverwarming

Aanvaarding: Uiterlijk maart 2023 of zoveel eerder als verkoper minimaal 6 weken van tevoren communiceert.

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.020
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CULEMBORG N 3165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CULEMBORG N 3164
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zomertaling 16

€ 450.000 k.k.