Tulpstraat 76 4101 GN Culemborg Bloemen/Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een gezellige locatie in de gewilde woonwijk "bloemenbuurt" is deze karakteristieke jaren 30 hoekwoning gelegen.
De opzet en indeling van de uitgebouwde woning is buitengewoon verrassend en zeer praktisch voor starters en gezinnen.
Door de bestrate stadstuin en voortuin is het geheel eenvoudig te onderhouden.
Er is voldoende bergruimte voor het stallen van de fietsen en het opbergen van spullen.
De huidige eigenaars hebben de woning goed onderhouden.
De ligging van de woning ideaal met de binnenstad, treinstation en andere voorzieningen vlakbij.

Lijkt dit uw droomhuis?
Dat kunnen wij ons goed voorstellen.
Maak nu een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.
Wij leiden u graag rond!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal met de meterkast en het toilet.
Sfeervolle en ruime woonkamer met een open haard.
Dichte keuken met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een afzuigkap, een keukenboiler en een koelkast.
Bijkeuken waar de wasmachine en de droger gesitueerd zijn.

1e verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers
Een riante badkamer met een whirlpool, een douche, een wastafel en een tweede toilet.
Vanuit de overloop is een bergzolder bereikbaar.

Vaste trap naar de 2e verdieping:
Slaap/zolderkamer met een dakkapel van kunststof.
Tevens is hier opslagruimte aanwezig.

Kenmerken:
- Loopafstand van het gezellige stadscentrum
- Remeha cv-ketel
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
- Het dak is gedeeltelijk geïsoleerd bij de dakkapel
- Het bouwjaar van de woning is 1931
- De gebruiksoppervlakte voor wonen is 100m2
- De inhoud is 378m3
- Het perceel is 115m2 groot
- De oplevering kan vanaf 1 augustus 2022 plaatsvinden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG B 2125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
30 m² (10 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tulpstraat 76

€ 350.000 k.k.