• Verkocht onder voorbehoud

Hoogteijlingstraat 5 4105 DS Culemborg Parijsch Landzicht

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Hoogteijlingstraat 5              Culemborg

Deze royale VRIJSTAANDE VILLA met INPANDIGE GARAGE is gelegen in de woonwijk 'Landzicht', nabij winkelcentrum Parijsch met diverse winkels en supermarkten, sporthal, medisch centrum, basisscholen en kinderopvang, Het NS treinstation ligt op slechts 5 minuten fietsafstand en met de auto zit u binnen 10 minuten op de A2. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving met diverse groenvoorzieningen en weilanden. Deze keurig onderhouden woning heeft een ruime en lichte woonkamer, open keuken met een moderne inbouwkeuken, 4 grote slaapkamers op de 1e verdieping, grote wasruimte, moderne badkamer met een ligbad en douchecabine, riante zolderverdieping en een royale en sfeervolle achtertuin met een ligging op het noord/oosten.

Bouwjaar:1993
Inhoud: 690 m³
Woonoppervlakte: 153 m² plus 39 m² overige inpandige ruimte
Perceelopp.: 277 m²

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, ruime hal, toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er tevens een doorgang naar de inpandige garage voorzien van veel opbergruimte en een garagedeur met loopdeur aan de voorzijde. De royale en lichte woonkamer grenzend aan de tuin is voorzien van een marmeren vloer, sfeervolle erker en een tuindeur naar de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een moderne en luxe inbouwkeuken. De keuken heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van een inductiekookplaat, spoelbak, afzuigkap, stoomoven, koelkast en een vriezer.   

1e verdieping: Overloop voorzien van een laminaatvloer. Op deze verdieping zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval. Grote wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en veel opbergruimte. De moderne en royale badkamer heeft een ligbad, douchecabine, dubbele vaste wastafel met meubel, 2e hangend toilet en een design radiator. Vlizotrap naar.....

Grote zolderverdieping met enorm veel opbergmogelijkheden en de opstelling van de cv-installatie. 

Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor- zij- en achtertuin. De voortuin is voorzien van plantenborders, bestrating en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De achtertuin heeft een ligging op het noord/oosten en heeft een terras met tegels, houten vlonderterras, vijver, plantenborders en een vrijstaande houten berging met elektra.

Algemeen:
De woning is volledig geïsoleerd.
Verwarming en warm water middels een Intergas cv-ketel uit 2014
De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 585.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.824
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
691 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG N 692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoogteijlingstraat 5

€ 585.000 k.k.