Prijssestraat 77 4101 CP Culemborg Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 44 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

In het centrum van het Betuwse stadje Culemborg treft u deze keurige tussenwoning aan. Met het station gelegen op 5 minuten wandelen reist u van deze woning binnen 25 minuten naar hartje Utrecht. Deze gezellige stadswoning heeft een verrassende indeling; op de begane grond vindt u de leefkeuken en op de eerste verdieping de mooie lichte woonkamer. Aan de achterzijde op de eerste verdieping is het dakterras te gebruiken om lekker te relaxen! Uw auto parkeren kan vlakbij en de fiets kunt u kwijt in de berging naast de entree. Kortom: mooi wonen in het centrum van het Betuwse stadje Culemborg met de randstad binnen handbereik!

De woning is gebouwd in 2000, keurig onderhouden, heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 80 m² met een inhoud van ca. 296 m³. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 13m² (dakterras).

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal met toiletruimte welke overloopt in de keuken. Deze open keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koelkast. Hiertegenover is de open trap naar de eerste verdieping gesitueerd. Aansluitend achter de keuken is een ruimte aanwezig welke momenteel als werkkamer in gebruik is.
Naast de voordeur is ook de entree van de berging welke tevens binnendoor te bereiken is. In deze berging is de meterkast, witgoedaansluiting en de CV-ketel (bouwjaar 2000) te vinden.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is geheel in gebruik als woonkamer, met zowel aan de voor als achterzijde prettig licht door de grote ramen. In het midden is de vaste trap naar de tweede verdieping te vinden en aan de achterzijde treft u de deur naar het dakterras. Het dakterras is gelegen op het noord-westen en is ca. 13 m² groot.

Tweede verdieping:
Overloop welke toegang geeft naar de slaapkamer welke aan de voorzijde is gesitueerd. Licht afgewerkte ruimte waar een groot dakraam aanwezig is. Verder op deze verdieping de badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en 2e toilet.

Extra informatie:
- Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
- Platte dak in 2019 vervangen
- Airconditioning op de slaapkamer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.688
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
44 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Junkers (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG I 4911
Kadastrale kaart
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prijssestraat 77

€ 295.000 k.k.