Wilhelmina Druckerweg 78 4105 EP Culemborg Parijsch Landzicht

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Riante geschakelde energiezuinige woning met een beschutte tuin met achterom.Het woonoppervlak is maar liefst ca 185 m2. De woning heeft 7 ruime tot zeer ruime kamers, waarvan 5 slaapkamers en 1 werkkamer. Bouwjaar 1997. Perceeloppervlak 206 m2.

De woning is gelegen in de moderne en kindvriendelijke woonwijk 'Hooge Prijs' met in de directe omgeving diverse scholen, sportvoorzieningen, een medisch centrum en het winkelcentrum Parijsch. Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch), maar ook de uitvalswegen als A2 en A15 zijn nabij.

Indeling:
Begane grond: Hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met tegelvloer v.v. vloerverwarming en openslaande deuren naar de besloten tuin. De open keuken bevindt zich aan de tuinkant van de woning en is voorzien van een deur naar de tuin en een nette keukeninrichting met vaatwasmachine, koelkast, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Aan de keuken grenst de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en warmtepompboiler. Achter de keuken ligt een werkkamer met eveneens een deur naar de tuin.

1e verdieping: Overloop. 3 slaapkamers waarvan 2 met Frans balkon. Vernieuwde luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: Overloop. Bergruimte met CV installatie, mechanische afzuiging en de omvormer van de zonnepanelen. 2 ruime zolderkamers.

Diversen:
**De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A.
**De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, een slimme meter en glasvezel.
**De 2e verdieping is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen
**Semi afgesloten carport en parkeergelegenheid op eigen terrein

Conclusie: Riante geschakelde woning op een aantrekkelijke kindvriendelijke locatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.838
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
652 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonnecollectoren
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG N 1344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wilhelmina Druckerweg 78

€ 525.000 k.k.