• Verkocht onder voorbehoud

Dalmsholterdijk 3 8146 PE Dalmsholte Buurtschap Dalmsholte

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 8.670 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen, schitterend gelegen aan de voet van de Lemelerberg. Deze te moderniseren woonboerderij is gelegen in een landelijke omgeving met fraaie vergezichten op 8670 m2 eigen grond op een werkelijk unieke locatie.
Het is gelegen in buurtschap Dalmsholte. Dit gebied biedt volop mogelijkheden voor paardrijden, fietsen, mountainbiken of wandelen. In Lemelerveld, op 5 km afstand, zijn diverse basisscholen en winkels aanwezig. Het levendige stadje Ommen bevindt zich op ca. 8 km en het is gelegen op ca. 9 km van Dalfsen. Zwolle ligt op ca. 25 kilometer en op 25 autominuten.
Kortom, de locatie ligt midden in heerlijke natuur maar alle voorzieningen zijn binnen handbereik en ook de grote steden zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling:
De huidige woning is opgedeeld in 2 wooneenheden.
Wooneenheid 1; entree/hal, keukenblokje, trapopgang, eetkamer, woonkamer en aansluitend 2 (slaap) kamers, tevens vanuit de hal toegang naar de gang met douche, toilet, Verdieping; overloop en slaapkamer
Wooneenheid 2; hal met trapopgang en toilet, keuken, woonkamer en slaapkamer. Verdieping; overloop, slaapkamer en bergzolder.

Algemeen/bijzonderheden:

Woonboerderij met diverse bijgebouwen
Landelijk gelegen met de voorzieningen binnen handbereik
Fraai gelegen aan de voet van de Lemelerberg
In het verleden gebruikt als 2 wooneenheden, bestemmingsplan is één woning. Uiteraard is mantelzorg toegestaan.
Ideale woning om volledig naar eigen wensen te verbouwen.
De woning wordt verkocht met een nietbewoningclausule.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.133
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Externe bergruimte
110 m²
Perceel
8.670 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

OMMEN M 1277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dalmsholterdijk 3

€ 495.000 k.k.