• Verkocht onder voorbehoud

Waterweg 214 3731 HS De Bilt De Bilt West

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Op de hoek van de Waterweg/Groenekanseweg ligt deze monumentale zeer goed onderhouden karakteristieke 2 onder 1 kapwoning (riet gedekt). Deze woning in 2016/2017 geheel gerenoveerd met behoud van authentieke details en uniek door zijn inrichting.

Het luxe bijgebouw is voorzien van een gietvloer, vloerverwarming, slaapvliering, badkamer en wasmachine aansluiting. Er is een combinatie ontstaan van luxe en comfort, verdeeld over woning en bijgebouw. De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met veranda, diverse terrassen om van de zon te kunnen genieten en fietsen/klusschuur met achterom.

Ligging: de woning is centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen (A2, A-28 en A-27), sportvelden, winkels op loopafstand van winkelcentrum Hessenweg-Looydijk, scholen en kinderopvang, restaurants en openbaar vervoer. Op korte afstand van het “van Boetzelaer” park en het “Houdringebos” om te kunnen recreëren. De centra van Bilthoven, Utrecht, Zeist en het Utrechtse Science park (De uithof) zijn op fietsafstand.

Kadastraal bekend:
Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 9157, groot 2 are en 30 centiare
Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 9156, groot 42 centiare

Inhoud 361m³, woonoppervlakte 97m², overige inpandige ruimte 6m²(kelder), gebouw gebonden buitenruimte 19m² (veranda), externe bergruimte 11m² (schuur).
Conform branche brede meetinstructie gebaseerd NEN 2580.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal, modern toilet met fonteintje, woonkamer met haard, luxe open keuken met inbouwapparatuur, kelder met berging en cv-opstelling opkamertje met leeshoek. Begane grond (geïsoleerd) voorzien van gietvloer met vloerverwarming, opkamer voorzien van houten vloer.

1e verdieping:
overloop, luxe badkamer met douche, toilet en wastafel. Ruime slaapkamer met kleine dakkapel aan voorzijde en dakraam aan achterzijde. Verdieping voorzien van houten vloer.

Bijgebouw:
entree, ruime werkkamer met toilet en douche, aansluiting voor wasmachine en droger, trap naar verdieping met slaap mogelijkheid.

Wonen in “Klein Jaglust”? Een charmantere plek in De Bilt is er niet!

Bijzonderheden:
-Oorspronkelijke bouwjaar is 1865, bijgebouw 1910 en in 2016/2017 geheel gerenoveerd;
-Warm watervoorziening en verwarming via cv- combiketel (Remeha Tzerra 2017) met jaarlijks onderhoudscontract 2021);
-Woning is geheel voorzien van isolatieglas;
-Electra: geheel vervangen in 2017;
-Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017;
-Schutting geplaatst in 2017
-Buitenkraan;
-Open haard niet gebruikt;
-Energielabel F.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.155
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1865
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT D 9157
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DE BILT D 9156
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
180 m² (18 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Waterweg 214

€ 500.000 k.k.