Westeinde 357 1648 JW De Goorn

  • Onder optie

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1930
  • Wonen 115 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 22.859 m²

Omschrijving

Let op! Het betreft een koopsom.

Er is niets zo eerlijk als werken op het land, geen pretentie of poespas, gewoon de handen uit de mouwen, of weg met de mouwen, de poten in de klei en aanpoten in de klei!

Hoewel het klinkt als zwoegen, is het bij zo'n prachtlocatie als dit geen straf! De pracht en praal van het land komt volledig tot zijn recht in onze gepresenteerde video met dronebeelden, vergeet deze niet te bekijken!
Het doet ons deugd om een fraai stuk Koggenland, De Goorn, voormalig Berkhout aan u aan te mogen bieden, een plaats met een rijke historie!

Tot 1989 huisde dit perceel van ruim 2 hectare (22.859 m2) een gecombineerd groentebedrijf en een paar handen vol schapen, zulks wij tot op de dag van vandaag nog treffen, de groentetuin treffen wij momenteel aan de voorzijde van het perceel, tussen nummer 357 en 358 gelegen. Tegenwoordig ontleent de agrarische bestemming (van het land) zich voor diverse doeleinden, doch is het hier niet toegestaan om een paardenbak aan te leggen.

De groentes werden per schuit vervoerd naar de veiling in Avenhorn en dat worp zijn vruchten af! In hetzelfde jaar is de woning namelijk extra geïsoleerd, onder andere door isolerende beglazing, zijn er dakpannen aangebracht over de singles en is er een fraaie erker aangebouwd, die ervoor zorgt dat er zowel aan de achter- als de voorzijde van het vrije uitzicht te genieten valt.

Daarnaast is de woning voorzien van een gezellige woonkamer met open haard, die tevens dienst kan doen als heteluchtverwarming door de woning. De mansarde kapconstructie, maakt iedere gewenste indeling mogelijk, doch is deze aan de zijkant vergroot door middel van een dakkapel.

De woning is verbonden met de aanwezige schuren, welke tevens te verwarmen zijn met de aanwezige elektrische kachels. Op een gedeelte van de schuren is blootliggende asbest aanwezig (zie hiervoor tevens de dronebeelden), maar je hebt nog vijf jaar om te sparen, dus dat mag de pret niet drukken.

De garage, welke tevens verbonden is met de woning en daardoor inpandig te bereiken is, doet tevens dienst als "zomerwoonkamer".

Het ruime erf verschaft u voldoende parkeergelegenheid, maar huist naast het praktische ook esthetische aspecten, waaronder de fraaie tuin aan de zijkant van de woning. Zowel hier, als naast de groentuin zijn meerdere terrassen aanwezig, waardoor u geen zonnestraal mist!

De lammeren staan nog in de weide, dus kom snel van deze plek genieten!

Bijzonderheden:
- Fraai perceel op geweldige locatie
- Keurige woning met inpandig te bereiken garage en schuren
- Vrij uitzicht rondom
- Op korte afstand van voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.783
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
167 m²
Perceel
22.859 m²
Inhoud
867 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND AB 1690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
22.839 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WESTER-KOGGENLAND AB 1687
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Muurisolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Goorn

Heel De Goorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Goorn

Heel De Goorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Westeinde 357

€ 550.000 k.k.