Zonzijde 38 3454 TE De Meern

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger Deze luxe villa ligt op een prachtige centrale locatie in de Meern

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1995
  • Wonen 200 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 592 m²

Omschrijving

Deze luxe villa ligt op een prachtige centrale locatie in de Meern en voorziet in alle moderne woonwensen! De vrijstaande woning is hoogwaardig afgewerkt en van alle gemakken voorzien, waardoor u de woning direct zonder klussen kunt betrekken. Deze villa heeft een prachtige lichtinval en beschikt onder meer over een moderne op maat gemaakte keuken, royale woonkamer met prachtige erker en meerdere zithoeken. De woning telt 5 grote slaapkamers, een badkamer met ligbad en separate douche, vrijstaande garage met vliering, eigen oprit met veel parkeerruimte en een onder architectuur aangelegde tuin op het zuidwesten. Aan de achterzijde ligt de woning heerlijk vrij, wat voor ontzettend veel rust en privacy zorgt.

Deze fraaie eengezinswoning ligt in een prettige en rustige straat met enkel bestemmingsverkeer in een zeer kindvriendelijke woonwijk. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder diverse winkels, scholen, kinderopvang en op loopafstand het Maximapark en verschillende sportverenigingen.

De Meern ligt zeer centraal in Nederland en dankzij de nabijheid van de belangrijke uitvalswegen (A2/A12) is de locatie tevens uitermate geschikt voor forenzen.

Indeling
Begane grond: Entree/hal, inbouwkast, meterkast, trapopgang, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, prachtige Portugese tegelvloer, zeer royale woonkamer met fantastische ronde erker, veel grote raampartijen, openslaande deur naar de tuin, sfeervolle open haard voorzien van Franse kalkstenen schouw, alle ruimte voor meerdere zitjes en een werkplek in de erker, fraaie gestoomd beuken parketvloer, zonneschermen bij de erker en de zuidwestzijde; grote eetkamer nabij de open keuken; strakke op maat gemaakte designkeuken (2014), geplaatst in een parallelle opstelling, met aan één zijde de apparatenwand volledig voorzien van moderne Miele Pureline apparatuur, waaronder een combi magnetron-oven, combi stoomoven-oven, XXL vaatwasser (knock to open), hydrofresh koelkast met vriesvak, vriezer en aan de andere kant de kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, 8 extra diepe lades en een ingebouwde apothekerskast, in de keuken ligt een leistenen tegelvloer; vrijstaande garage met vliering bereikbaar via de tuin.

1e verdieping: Overloop; drie ruime slaapkamers allen voorzien van een fraaie parketvloer, de master bedroom strekt zich uit over de volledige breedte van het pand en beschikt over een inbouwkastenwand en openslaande deuren naar een van de balkons, een van de andere twee slaapkamers heeft openslaande deuren naar het tweede balkon; badkamer ingericht met een stijlvol ligbad op pootjes, aparte douchecabine, designradiator en twee wastafels.

2e verdieping: Vaste trapopgang naar de tweede verdieping, overloop, twee ruime en lichte slaapkamers elk voorzien van een op maat gemaakte kast, vloerbedekking, vier Velux dakramen met zonneschermen en verduisteringsgordijnen, wasruimte met de cv-opstelling en de opstelplaats voor de wasmachine/droger.

Tuin: Onder architectuur aangelegde rondom gelegen tuin, lange oprit met veel parkeerruimte, vrijstaande garage met vliering, de diverse groenbegroeiing aan de voorzijde zorgt voor veel privacy in de woning; volledig vrij gelegen achtertuin met achterom, aangelegd met meerdere terrassen, uitschuifbaar zonnescherm, een groot grasveld, speelruimte voor de kinderen met een trampoline en schommel, fraaie beplanting, gunstige ligging op het zuidwesten met de hele dag volop zon en schaduw, sproei-installatie, twee balkons op de eerste verdieping aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 200 m²
- Garage / externe bergruimte 33 m²
- Inhoud: 721 m3
- Bouwjaar: 1995
- Vrijstaande en instapklare luxe woning
- Fraaie lichtinval in de gehele woning
- Royale woonkamer met prachtige erker
- Moderne keuken (nagenoeg volledig gerenoveerd 2014)
- 5 ruime slaapkamers
- Onder architectuur aangelegde en zonnige tuin
- Vrije ligging aan de achterzijde, dus volledige privacy
- Eigen oprit met parkeerplaats voor 4/5 auto’s
- Vrijstaande garage met vliering
- Alarminstallatie
- Zonneschermen woonkamer, master bedroom en tweede verdieping
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR glas
- CV Nefit Topline Aqua plus CW6 (nov 2013)
- Recentelijk geschilderd (2016 buiten en nov 2017 binnen)

Oplevering in overleg; bij voorkeur Q1 2021

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs samen met uw NVM aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 879.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.395
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
592 m²
Inhoud
721 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Aqua plus CW6 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN F 4605
Kadastrale kaart
Oppervlakte
592 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
230 m² (12,77 meter diep en 18,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Meern-Noord

Heel De Meern

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Meern-Noord

Heel De Meern

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zonzijde 38

€ 879.000 k.k.