Julianalaan 10 2628 BH Delft

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1910
  • Wonen 109 m²
  • Aantal kamers 5
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt.
Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

EEN ROYAAL EN BIJZONDER 5-KAMER PARTERREWONING VAN MAAR LIEFST 109 M² WOONOPPERVLAKTE MET AANGEBOUWDE SERRE, OP EEN PRACHTIGE LOCATIE OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE EN HISTORISCHE CENTRUM VAN DELFT. HET APPARTEMENT IS VOORZIEN VAN DIVERSE AUTHENTIEKE DETAILS, ZEER ROYALE WOON-/EETKAMER, MODERNE OPEN KEUKEN, LICHTE SERRE, VERNIEUWDE BADKAMER (2018), 3 (SLAAP)KAMERS EN HEERLIJKE ACHTERTUIN.

Entree op straatniveau, overdekte woning entree, ruime hal, praktische bergkast (ca. 2.37x2.04) met opstelplaats voor de wasmachine/droger, tevens bevindt zich hier de meterkast (2 groepen).
Entree naar de schitterende woon-/eetkamer (ca. 10.06x4.18/3.72) met mooie hoge plafonds (3.05 M), fraaie open haard, de vloer is deels voorzien van laminaat en deels plavuizen. Zeer lichte aangebouwde serre met schuifdeur naar de achtertuin.

Open L-vormige keuken (ca. 3.45x3.02) met eetbar en diverse apparatuur te weten: 5-pits gasfornuis met wok-brander en bijbehorende afzuigunit, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser en ingebouwde kast alwaar de opstelplaats van de HRE cv-ketel (Intergas 2018) is gesitueerd.

Vanuit de serre zijn de 3 achter gelegen slaapkamers bereikbaar. Slaapkamer 1 (ca. 3.20x3.02), slaapkamer 2 (ca. 3.34x1.80), slaapkamer 3 (3.58x3.02) met schuifdeur naar de achtertuin.
Luxe vernieuwde badkamer (ca. 2.82x1.79) in 2018. Geheel voorzien van modieuze wand-/vloertegels, royale douche met stort-/handdouche, groot badkamermeubel met spiegelwand, design radiator en zwevend toilet. De inbouwspotjes en de vakverdeling voor badkamerproducten maken deze badkamer compleet.

De L-vormige achtertuin (ca. 11.00 diep) is gelegen op het noordoosten.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 109 m²;
Wooninhoud ca. 386 m³;
Bouwjaar 1910;
Voorzien van dubbele beglazing;
Voorzijde voorzien van markiezen;
Energielabel D;
Vereniging van eigenaren met maandelijkse bijdrage van € 71,13;
Platte daken zijn vervangen in 2017;
Pannendaken zijn vervangen in 2011;
Aandeel in de gemeenschap 9/20;
Gezien het bouwjaar, ouderdoms en materialenclausule van toepassing;
Woning is gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.

KORTOM EEN SCHITTERENDE RUIME BENEDENWONING MET ACHTERTUIN. GELEGEN IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN HET CENTRUM VAN DELFT,, OPENBAAR VERVOER ‘CENTRAAL STATION’, DIVERSE UITVALSWEGEN ‘A4 & A13’ EN HET RECREATIE GEBIED ‘DELFTSE HOUT’ OP LOOPAFSTAND.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.706
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 71 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT P 1469
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (11 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 71 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wippolder-Noord

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wippolder-Noord

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Julianalaan 10

€ 295.000 k.k.