Hof van Delftlaan 56 2613 BP Delft

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1933
  • Wonen 91 m²
  • Aantal kamers 4
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Omschrijving

Goed onderhouden, deels verhuurde bovenwoning met een goede indeling. De woning heeft drie ruime slaapkamers en er is een grote bergzolder. Keuken en badkamer zijn eenvoudig, maar netjes. De ligging is zeer centraal, in het gezellige winkeldeel van de Hof van Delftlaan, de bakker en de supermarkt bevinden zich op steenworp afstand. Vanaf hier fiets of loop je naar het historisch centrum van Delft en het station is 5 minuten fietsen, de halte 'Prinsenhof' van tramlijn 1 en 19 is 7 minuten lopen.

INDELING

Entree
• entree en trap naar de 1e etage

1e etage
• hal, toilet met fonteintje
• gemeenschappelijke woonkamer (circa 22 m2) met open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur
• ruime slaapkamer aan de achterzijde (circa 15 m2) met schuifpui naar het balkon

2e etage
• overloop met bergkast met opstelplaats CV
• ruime slaapkamer aan de voorzijde (circa 16 m2) met toegang tot de grote bergzolder
• ruime slaapkamer aan de achterzijde (circa 12 m2) met schuifpui naar het balkon
• badkamer met bad, douche, toilet, wastafel en opstelplaats wasmachine

SPECIFICATIES EN BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte: 91 m2, inhoud: 305 m3
Actieve Vereniging van Eigenaars bijdrage circa € 50,- per maand
Bouwjaar: 1933
Aan de achterzijde van de woning zijn twee balkons, op elke etage één
Oplevering in overleg
2 kamers worden in verhuurde staat opgeleverd
Niet-bewonersclausule van toepassing, woning is verhuurd

DE WIJK HOF VAN DELFT
De wijk Hof van Delft is één van de populaire woonwijken van Delft. Het is een gezellige woonomgeving met een ideale ligging en het mooie Wilhelminapark om te wandelen. De levendige binnenstad van Delft met het theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, café’s en gezellige terrassen, is op loopafstand. In de wijk zijn een aantal speciaalzaken en er zijn twee supermarkten. Er zijn voldoende basisscholen in de directe omgeving en ook de middelbare scholen van Delft zijn in de buurt.
De tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn op loopafstand en ook het station is lopend of fietsend snel te bereiken. Via de Beatrixlaan zijn de A4 en A13 goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid met vergunning: kosten vergunning eerste auto € 75,60 per jaar. Bezoekerskaart € 18,80 per 200 uur, maximaal 600 uur per jaar.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier.
De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Vanaf station Delft Centraal zijn de steden Rotterdam en Den Haag binnen 15 minuten bereikbaar.
Halte tramlijn 1 via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.071
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT F 6576
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ministersbuurt-Oost

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ministersbuurt-Oost

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hof van Delftlaan 56

€ 279.500 k.k.