• Verkocht onder voorbehoud

Harmoniepolder 17 5235 TG Den Bosch

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 296 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

**Let op: de vraagprijs is een bieden vanaf prijs!

**Het woonoppervlakte is 101m² - als we het vloeroppervlakte nemen komen we op ca. 120m² (incl. schuine kanten)

Twee-onder-één-kapwoning met 296m² grond!

Deze woning is gelegen in de Bossche wijk Maaspoort met in de nabije omgeving voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportclubs, een medisch centrum en overdekt winkelcentrum de Lokerenpassage met een ruime keuze aan winkels. Het Bossche centrum is gemakkelijk te bereiken per fiets of openbaar vervoer. De uiterwaarden van de maas zijn binnen 5 minuten te voet bereikbaar. In dit gebied zijn diverse fiets- en wandelroutes beschikbaar.

De grootste pluspunten
+ Energielabel B en 9 zonnepanelen
+ Achtertuin van 14 bij 12 meter
+ 4 slaapkamers
+ Badkamer met vloerverwarming
+ Vrijstaande stenen garage
+ Eigen oprit voor twee grote auto’s

De woning ligt in een autoluw u-vormig hofje van de Harmoniepolder. In het midden ligt een openbaar terrein met voldoende parkeerplaatsen voor visite. De oprit naast de woning is 12 meter diep met op het einde een vrijstaande stenen garage. Tussen de garage en het huis is een poort aanwezig welke directe toegang biedt tot de riante achtertuin.

Entree
De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer.

Lichte U-vormige woonkamer met keuken
Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim en licht. Door de grote raampartijen gericht op het zuiden is het hier heerlijk zitten. De trapkast biedt veel extra bergruimte. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van koelkast, inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en voldoende kastruimte.

Praktische bijkeuken
Door de uitbouw aan de achterzijde van de keuken is een handige ruimte gecreëerd
welke voorzien is van een riante kastenwand met plaats voor een diepvries, wasmachine en droger.

Eén van de grootste tuinen in de straat
De woning heeft voor de straat en de wijk een riant perceel. Met 14 bij 12 meter tuin is deze geheel naar eigen smaak in te richten. De zon komt hier vol binnen, ook al ligt de tuin op het noorden. Aan de achterzijde is een grote extra overkapping gemaakt waar heerlijk gezeten kan worden tijdens de warme zomerdagen. Achter de garage bevindt zich een houten berging, welke goed gebruikt kan worden als klusruimte of voor extra berging.

Eerste verdieping
De eerste etage heeft drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voor- en één aan de achterzijde. Door de grote ramen is de lichtinval goed te noemen.
De badkamer is zeer praktisch ingedeeld en is voorzien van vloerverwarming, ligbad, glazen inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel.

Zolder met extra slaapkamer
De voorzolder op de tweede verdieping is voorzien van bergruimte en c.v.-ketel opstelling.
De extra slaapkamer is voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en een grote raampartij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.465
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2005, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 1461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
168 m² (14 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maasstroom

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maasstroom

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Harmoniepolder 17

€ 350.000 k.k.