Paltzerweg 265 3734 CM Den Dolder

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1937
  • Wonen 181 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 987 m²

Omschrijving

Aan de Paltzerweg, één van de oorspronkelijke straten van dit dorp, ligt deze vrijstaande karakteristieke jaren '30 villa met eigen oprit en dubbele garage die voorzien is van een ruime bergzolder..
De villa is gesitueerd op een royaal perceel van 987 m² en heeft een heerlijke tuin rondom waarin het van de vroege ochtend tot de late avond goed toeven is.

Heerlijk wonen in een groene omgeving. Waar u alles in de buurt heeft zoals een uitgebreid winkelbestand, gezellige restaurants, goede scholen en uitgestrekte wandelbossen. En toch staat u binnen een kwartier vanaf uw voordeur met de trein midden in het centrum van Utrecht

De woning heeft de navolgende indeling
---------------------------------------------
Begane grond:
Entree, hal, toilet, woonkamer met open haard en openslaande tuindeuren naar een overdekt terras, doorloop naar de eetkamer met een vaste kasten en openslaande tuindeuren naar een tweede deels overdekt terras. Vanuit de hal en de eetkamer is de ruime deels gemoderniseerde keuken bereikbaar die voorzien is van diverse inbouwapparatuur en toegang tot een ruime provisiekelder en een ruime bijkeuken. Een kleine aangebouwde berging is van buiten af bereikbaar.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met een bergkast, toegang tot de royale ouderslaapkamer, 2 ruime slaapkamers en de badkamer met bad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Op deze nog oorspronkelijke zolderverdieping kunnen een of twee goede slaapkamers worden gerealiseerd met eventueel een tweede badkamer.

Locatie
--------
De villa ligt op loopafstand van het dorpscentrum van Den Dolder met uitstekende dagelijkse voorzieningen, scholen, sportvelden en horeca gelegenheden. Kinderspeelplaats 'De Torteltuin' ligt net om de hoek. Ook op loopafstand bevinden zich het NS station en het 'Okkerbos', één van de natuurgebieden van het Utrechts Landschap. Op fietsafstand zijn de uitgebreide en gevarieerde natuurgebieden te vinden van het Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug.

Nadere gegevens:
--------------------
* Bouwjaar 1937
* Perceeloppervlakte 987 m²
* Woonoppervlakte 181 m²
* Inhoud totaal 766 m³
* het onderhoud binnen en buiten is met zorg onderhouden doch op onderdelen gedateerd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.221
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
65 m²
Perceel
987 m²
Inhoud
766 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt uit 2017)

Kadastrale gegevens

ZEIST K 2782
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEIST K 3271
Oppervlakte
827 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Den Dolder-Zuid

Heel Den Dolder

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Den Dolder-Zuid

Heel Den Dolder

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Paltzerweg 265

€ 945.000 k.k.