• Onder bod

Maarsbergenstraat 85 2546 SN Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Schitterend 4-kamer dubbel bovenhuis met zonnig balkon op het zuidwesten in de wijk Leyenburg.

Dit ruime appartement biedt de luxe en het comfort van nu en is gelegen in het rustige maar gezellige Leyenburg. Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg, winkelcentrum Leyweg en het Almeloplein), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:
Entree op de eerste etage, hal met vaste opbergkast, toilet voorzien van een fonteintje en verlaagd plafond met spots. Rechts van de hal bevindt zich een zonnige slaapkamer (2,27m x 3,20m), met toegang tot het balkon. Het appartement heeft een lange lichte woon-/eetkamer (9m x 3,51/ 4,19m) met open keuken voozien van een verlaagd plafond met spots en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woon-/eetkamer betreedt u het zonnige balkon (0,92m x 6,59m) met balkonkast gelegen op het zuidwesten.

Via de wenteltrap in de woon-/eetkamer komt u terecht op de bovenverdieping, hier bevindt zich een ruime slaapkamer (3,38m x 5,10m). Deze is voorzien van een kamerbrede dakkapel en ingebouwde opbergkasten. Daarnaast is een zonnige tweede slaapkamer (4,19m x 1,81m) die ook is voorzien van een kamerbrede dakkapel en inbouwkasten onder het schuine gedeelte. De riante badkamer (3,50m x 2,30m) is voorzien van een vast wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en ruimte voor de wasmachine. De cv-ketel (Vaillant) bevindt zich in de ruime berging (1,95m x 3,23m) die bereikbaar is vanuit de badkamer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1951;
- buitenkozijnen balkonzijde in 2020 geschilderd;
- actieve VvE maandelijkse bijdrage € 120,-;
- reservefonds € 70.468,-;
- dakkapellen aan voor- en achterzijde;
- middag- en avondzon;
- zonnescherm aan de achterzijde;
- kunststof en houten kozijnen met dubbel glas;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.817
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3520
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leyenburg

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leyenburg

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Maarsbergenstraat 85

€ 200.000 k.k.