• Onder bod

Lübeckstraat 43 2517 SL Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

ONZE RICHTLIJNEN RONDOM BEZICHTIGINGEN I.V.M. HET CORONAVIRUS VINDT U IN DE AFSPRAAKBEVESTIGING. WIJ VERZOEKEN U DEZE GOED TE LEZEN.

(see English text below)

Ruim 3-kamer appartement in het populaire Duinoord, tegen het Statenkwartier aan. Appartement is gelegen op de tweede verdieping met eigen berging in de onderbouw en een ruim balkon (Zuidwest). De voorzijde kijkt uit over de Valeriusstraat, aan de achterzijde is er uitzicht over de binnentuin. De ligging is ideaal, op slechts 5 minuten lopen van het gevarieerde winkelaanbod en eetgelegenheden van "de Fred" en openbaar vervoer. Het strand van Scheveningen is slechts 10 min. fietsen net als het centrum van Den Haag en diverse internationale organisaties.

Indeling (voor maatvoering, zie plattegronden):
Gemeenschappelijk entree met brievenbussen en bellentableau, lift of trap naar de tweede verdieping met toegang tot het appartement. Ruime betegelde hal, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een oven, 4-pits gaskookstel, RVS afzuigkap en ingebouwde koel-vriescombinatie, toegang tot de inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal is de moderne badkamer met ruime inloopdouche en wastafel bereikbaar, alsmede het separate toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, staat in open verbinding met de eetkamer en is heerlijk ruim en licht. Het balkon is middels openslaande deuren bereikbaar vanuit de woon-eetkamer en is door de gunstige ligging (zuidwest) heerlijk zonnig. De riante slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van twee vaste inbouwkasten. Een eigen berging in de onderbouw voor o.a. een fiets.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 76 m2
- actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 160,00;
- gelegen op eigen grond;
- zonnig balkon en eigen berging in de onderbouw;
- eiken parketvloer met dubbele bies in de woon- en eetkamer;
- voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing, aan de achterzijde houten kozijnen, enkel glas;
- betaald parkeren met een bewonersparkeervergunning;
- in de koopovereenkomst zullen de zogenaamde ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.

***
OUR VIEWING POLICIES CONCERNING COVID-19 CAN BE FOUND IN OUR VIEWING CONFIRMATION. PLEASE TAKE NOTE

Spacious 3-room apartment in the popular Duinoord area, bordering upon the Statenkwartier. This apartment lies on the 2nd floor, with a beautiful sunny balcony and a separate storage box underneath the building. The apartment faces the Valeriusstraat and has it’s entrance on the Lubeckstraat side. Nice view at the back overlooking green.
The apartment is situated within 5 minutes walking from the shops and restaurants of the Frederik Hendriklaan and connections to public transport. Several international organisations, the city centre of The Hague and the beach of Scheveningen are all within a 10 minutes bike ride.

The building in which this apartment lies faces the Valeriusstraat and has it’s entrance on the Lubeckstraat side. Nice view at the back overlooking green.

Lay out (for sizes, see floorplans):
Communal entrance with mailboxes and doorbells. Stairs or elevator to the 3rd floor and entrance to the apartment. Spacious tiled hallway giving acces to the modern kitchen on the left hand side, holding several built-in appliances such as; an oven, 4-burner cookertop, RVS extractor hood and combination fridge/freezer. Here you will also find a built-in closet with connection for a washingmachine. From the same hallway entry to the modern bathroom holding a walk-in shower and washbasin. Adjacent to the bathroom, a separate toilet with washbasin. De spacious living and diningroom are situated at the front and are very bright due to the Southwest position. The balcony is accessible from the living-dining room through French doors and is wonderfully sunny due to its favorable location (southwest). The spacious bedroom is located at the back and holds two built-in cupboards. Separate storage box underneath the building for example a bike.

Features:
- livingspace approx. 76m2;
- contribution currently: € 160,- per month;
- complex lies on freehold land;
- nice sunny balcony and private storage box;
- oak parket flooring in the dining- and livingroom;
- aluminum windowsills with double glazing at the front, wooden windowsills with single glazing at the back;
- payed parking with parking permit for residents (available through the municipality);
- because of the original builtyear, the so called age- and materialclause will be part of the NVM purchase agreement.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.487
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE N 8261
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadhoudersplantsoen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadhoudersplantsoen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lübeckstraat 43

€ 265.000 k.k.