Seinpostduin 130 2586 EC Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

ONZE RICHTLIJNEN RONDOM BEZICHTIGINGEN I.V.M. HET CORONAVIRUS VINDT U IN DE AFSPRAAKBEVESTIGING. WIJ VERZOEKEN U DEZE GOED TE LEZEN.

(for English text, please see below)

In de chique residentie "Seinpostduin" (onder architectuur gebouwd) op de 7e verdieping pal aan zee gelegen, in goede staat van onderhoud, ruim (ca 170m2) drie kamer (hoek)appartement met twee slaapkamers, groot zonneterras, serre en fantastisch uitzicht over de boulevard, het strand en de zee!

Gelegen nabij restaurants, uitgaansgelegenheden, winkels en openbaar vervoer.

INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden)

Hoofdingang op straat niveau: bellen-, brievenbustableau en videofoon, marmeren trap naar representatieve hal met lift, huismeesterbalie en toegang tot de brede marmeren corridor naar de diverse geschakelde woontorens.

Entree appartement op de top verdieping: ruime gang met vaste garderobe kast, wc met douche en wastafel, open keuken met inbouw apparatuur (waaronder grote Amerikaanse ijskast/vriezer, fornuis met wokbrander, grillplaat, afwasmachine). Aparte bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger.
Ronde serre en terras met uitzicht over de gehele stad, L-vormige living met gas openhaard en toegang tot de aangebouwde serre (middag- en avondzon), met prachtig vrij uitzicht op strand en zee.
Grote slaapkamer met zeezicht en toegang tot ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel. 2e slaapkamer met wederom zeezicht. Badkamer met douche, dubbele wastafel en wc. Ruime inpandige berging.

In de onderbouw van het complex bevinden zich een eigen parkeerplaats en een aparte berging, alsook een gezamenlijke fietsenstalling en zelfs een wasplaats voor auto’s.
Er is een extra (zeer ruime) parkeerplaats apart te koop.

Bijzonderheden:
- Architect Cees Dam
- Bouwjaar 1979
- Woonoppervlakte ca 169m2
- Huismeester aanwezig
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp
- Erfpacht eeuwigdurend, middels obligatoire overeenkomst afgekocht
- Zeer actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 470,10 voor het appartement en € 46,10 per parkeerplaats
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- Verwarming dmv blokverwarming, voorschot stookkosten ca. € 150,- per maand, inclusief waterverbruik
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Buitenramen van de serre kunnen in zijn geheel open geschoven worden zodat er sprake is van een mooi beschut terras
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM- koopakte

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

***

OUR VIEWING POLICIES CONCERNING COVID-19 CAN BE FOUND IN OUR VIEWING CONFIRMATION. PLEASE TAKE NOTE

Situated right on the beach, in the famous Residence Seinpost, a spacious top floor apartment with large roof balcony (25m2) on the beach side in Scheveningen. Spectacular view over the skyline of The Hague city, Scheveningen, the beach and the sea.
Situated near all the features of Scheveningen: the Casino, the Theatre, large Cinema, all the lovely restaurants, pubs, shops and most of all the beach and dunes. Public transportation is also around the corner.
Sunny, spacious, light apartment with 2 bedrooms, three bathrooms, fabulous sunny breakfast area, sun room with access to large balcony and private parking space underneath the building and separate storage room.
Housemaster present for day to day amenities.

Lay-out: Entrance, hall with wardrobe and videophone, toilet with shower and washbasin, kitchen with all built-in appliances: microwave, steam oven, baking oven with rotary grill, dishwasher, ceramic cooking area, grill.
Gas cooker with extra wok burner. Large American fridge/freezer. Pantry area with washing machine and dryer.

Spacious living room in L-shape with separate circular breakfast area with views over the entire city, gas fire place. Large study/tv/family room with access to sunny terrace with beautiful view over the beach, boulevard and the "Pier".
Via small hallway with large storage closet you will reach the master bedroom with access to bathroom ensuite with jacuzzi, shower with steam bath, bidet/toilet, washbasin and towel radiator.

Good sized second bedroom and third bathroom with shower, bidet, toilet, bath and double wash basin.

In the basement of the complex, the apartment has two private parking spaces and a separate storage room, as well as a shared bicycle shed and even a washing area for cars.
There is an extra (very spacious) parking space for sale separately.

Features:
- Architect Cees Dam
- Year of construction 1979
- Living area approx 169m2
- Caretaker present
- Municipal Protected Cityscape Scheveningen-Dorp
- Perpetual leasehold, bought off by means of an obligatory agreement
- Very active VVE with a monthly contribution of € 470,10 for the apartment and € 46,10 per parking space
- Multi-year maintenance plan available
- Heating by means of block heating, advance heating costs € 150, - per month, including water consumption
- Aluminum frames with double glazing
- Outside windows of the conservatory can be slid open completely so that there is a nice sheltered terrace
- Given the year of construction of the apartment, an age and materials clause will be included in the NVM purchase deed

OUR VIEWING POLICIES CONCERNING COVID-19 CAN BE FOUND IN OUR VIEWING CONFIRMATION. PLEASE TAKE NOTE.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.265
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 965.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 470,10 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en gashaard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AF 3629
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 470,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Scheveningen Badplaats

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Scheveningen Badplaats

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Seinpostduin 130

€ 895.000 k.k.