Gevers Deynootplein 88 2586 CP Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Zeer royaal en uitstekend onderhouden 4-kamer TERRASappartement op de 2e verdieping met groot zonnig terras van 31 m2 op het zuiden inclusief een eigen overdekte parkeerplaats in de bewonersparkeergarage.

Het appartement is bereikbaar per lift, heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers, een royale en lichte woon-/eetkamer en een luxe, complete keuken.

Vanaf het grote, zonnige terras is er een levendig uitzicht over het Kurhausplein en hoewel gelegen in het bruisende gedeelte van Scheveningen is het door de goede isolatie opmerkelijk stil. Op nog geen 150 meter ligt het strand en de boulevard met leuke cafés, terrassen en restaurants, maar ook de Palace Promenade, het AFAS Circustheater, het Holland Casino en de bioscoop.
Het centrum van Den Haag is binnen 10 minuten bereikbaar, openbaar vervoer voor de deur en tevens een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen.

Geheel voorzien van dubbel glas. Tevens is er een ruime berging in de woning, maar ook een box in de onderbouw bij de parkeerplaats. Een zeer verzorgd appartement met een royaal zonnig terras en eigen parkeerplaats: zo te betrekken!

INDELING:
Afgesloten entee met bellentableau en brievenbussen, lift naar de 2e verdieping.
Entree appartement, hal met vaste kast met CV-combiketel, brede gang met toegang alle vertrekken.

Royale living met zitgedeelte aan de voorzijde en deur naar het zeer grote, zonnige terras.
Vanuit de eetkamer aan de achterzijde toegang tot de luxe en complete keuken (2013) in U-opstelling met veel bergruimte, composiet aanrechtblad en Zanussi inbouwapparatuur, w.o. koel-/vriescombinatie, 6-pits gaskookplaat, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron.

Masterbedroom (ca 22 m2) met deur naar het terras, doorloop met vaste kastenwand naar de ensuite badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede goede maat slaapkamer, eveneens aan de voorzijde. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.
Vanaf de gang is de 2e moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine en -droger toegankelijk. Tenslotte nog een separaat betegeld toilet met fonteintje en een interne berging.

Extra berging en overdekte parkeerplaats in de bewonersparkeergarage onder het complex.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1981
- Gemeentelijke voortdurende erfpacht, canon € 509,38 per half jaar.
Herziening van de canon 1-1-2031. Vanaf 1-1-2032 zal de jaarlijkse CBS index worden toegeppast
- Uitstekend onderhouden appartement met 3 slaapkamers en groot terras op het zuiden
- Eigen overdekte parkeerplaats
- Meerdere liften in het complex
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Luxe keuken (2013) in U-opstelling met inbouwapparatuur
- 2 badkamers
- Videofoon
- Tijdens werkdagen is er een huismeester in het complex aanwezig
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 557,06 per maand
- Het appartement komt uit de verhuur
- Eventueel is de (gehele) inventaris over te nemen
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Notariskeuze voorbehouden aan koper
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM- koopakte.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.270
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 557,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VCW (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AF 3712
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 1.018,7 per jaar

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 557,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Scheveningen Badplaats

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Scheveningen Badplaats

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gevers Deynootplein 88

€ 649.000 k.k.